L'immobilier locatif vous permet d'investir dans la pierre et de réduire vos impôts.
Comment optimiser votre fiscalité immobilière ?
🔻 Guy Hoquet vous guide🔻
🔎 Consultez notre article "Pourquoi investir dans l'immobilier locatif ?" : [ Ссылка ]
🖐️ Loin de se limiter à l'achat de biens et à l'encaissement de loyers, l'immobilier locatif est un outil d'investissement. C’est un puissant moyen de planification fiscale, permettant aux investisseurs d'étoffer leur patrimoine tout en bénéficiant d'économies d'impôts significatives.
Prenons en compte quelques-uns de ces dispositifs :
👉 Le Super Pinel encourage l'achat de biens neufs, offrant jusqu'à 21% de réduction d'impôt pour une location de 12 ans, soit jusqu'à 63 000 € d'économie : [00:27].
👉 La loi Denormandie, similaire à la loi Pinel, encourage l'investissement dans l'immobilier ancien. Avec des engagements de location et des travaux d'amélioration, vous pouvez obtenir une réduction d'impôt comparable : [00:40].
👉 Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) offre aux propriétaires louant leur bien meublé un avantage fiscal unique. Grâce à son mécanisme d'amortissement, il est possible de compenser les coûts du bien et même de créer un déficit foncier, réduisant ainsi l'imposition sur les revenus locatifs : [00:55].
🖐️ Ces stratégies d'optimisation fiscale peuvent améliorer significativement la rentabilité de votre investissement locatif. Il est donc vivement recommandé de consulter des professionnels de l'immobilier pour maximiser vos profits.
🤔 Comment réussir son investissement dans l’immobilier locatif ?
👉 Découvrez-le en lisant notre article : [ Ссылка ]
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