Prodej nadstandardní, samostatně stojící vily v žádané oblasti Buchlovice, místní část Smraďavka. Vila je umístěna v krásné, klidové části rekreační zóny Smraďavka. Užitná plocha cca 150m² (tj. podlahová plocha, plochy teras, plocha venkovního krytého posezení u bazénu). Příjezd až k budově, parkování pro 1-2 osobní automobily přímo u domu. Kolem vily je okrasná zahrada s krytým bazénem 20m² a krytým venkovním posezením. Střecha sedlová, střešní krytina pálené tašky, pojistná izolace DELTA FOXX, parotěsná izolace DINUFORM VARIO, zateplení provedeno 240mm G+H ISOVER, klempířské prvky z titanzinku. Svislé nosné konstrukce 300mm z cihelných tvárnic, zateplení fasády polystyren tl. 120mm, sokl tl. 80mm, část fasády je obložena pohledovým, kamenným obkladem. Stropní konstrukce : válcované ocelové nosníky a keramické desky Hurdis do patek. Zdroj vody : vlastní, vrtaná a vydatná studna (30m hloubka) na pozemku a dále je do vily zavedena vodovodní přípojka z další vydatné studny na sousedním pozemku. Vedení elektřiny 240 V a 400 V připojeno. Odkanalizováno do jímky 6m3. Vytápění : krbová kamna na dřevo a vlastní tepelné čerpadlo typu země - voda včetně hloubkového vrtu 90m na pozemku, tzn. nízké náklady na vytápění, vše plně automatizováno. Budova osazena kvalitními eurookny, dvojskla (s dřevěnými rámy). Pro zvýšení bezpečnosti osazeny ocelové, bezpečností, okrasné mříže a zabudovaný bezpečnostní systém (alarm). Vnitřní dispozice : 1. NP (přízemí) : vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost (tepelné čerpadlo, úpravna vody, bojler), průchozí pokoj se zabudovanými vestavěnými skříněmi, schodiště do patra; 2. NP (1. patro) : prostorná kuchyně s kuchyňskou linkou do tvaru písmene U (špičkové spotřebiče značky Miele), jídelní kout, obývací pokoj s krbovými kamny a výstupem na krytou terasu s posezením a nádherným výhledem do zeleně, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC. Z venkovních prostor je přímo dostupný sklad dřeva a uzamykatelný sklad nářadí. Dále je na pozemku samostatný, uzamykatelný sklep, který je umístěn pod nekrytou, venkovní terasou. V dolní části zahrady je vybudován velký krytý bazén, venkovní kryté posezení včetně technické místnosti pro filtrační zařízení bazénu. V okolí vzrostlé stromy zajišťují nádherné výhledy z vily do zeleně včetně vynikající úrovně soukromí. Rekonstrukce včetně zateplení fasády a výměny střechy byla provedena v roce 2011. Venkovní dlažby a obklady jsou provedeny ze štípaného kamene speciálně pro tento účel přivezeného z Itálie. Veškeré vnitřní vybavení je zahrnuto v ceně. Volné ihned. ENB:G. Ing. Filip Turecký, MSc., tel.: +420 602 589 223, e-mail: filip.turecky@realmoravia.cz. další info: [ Ссылка ]

свернуть