CERCHI CASA A SERRAVALLE?
Allora per te c'è "La Casa Vista Stadio"!

In questo periodo, gran parte delle case rimaste invendute sono immobili obsoleti e da ristrutturare.
Quest'immobile però fa eccezione: ristrutturato, moderno, in una delle zone più richieste di Empoli... Serravalle.
Acquistalo e potrai abitarlo da subito senza alcuna ulteriore spesa!
CHIAMA SUBITO 0571-725262

A SERRAVALLE
RISTRUTTURATO
PICCOLO CONDOMINIO
GARAGE
ULTIMO PIANO

Una famiglia non dovrebbe rinunciare a spazi e comodità.
Un delizioso quattro vani con terrazza, in una posizione di sicuro interesse.
Quest'appartamento è la casa che cerchi per la tua famiglia, a un prezzo equo.

GLI SPAZI:
Piano secondo senza ascensore con ingresso in quattro.
La superficie netta calpestabile è di circa 95 mq.
La superficie commerciale è di circa 113 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.761 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Garage di circa 14 mq (dotato di luce, acqua e scarichi)
Al piano rialzato:
-Ingresso condominiale (in quattro)
Al secondo e ultimo piano:
- Ingresso
- Disimpegno
- Cucina abitabile con accesso al balcone
- Soggiorno con accesso al balcone
- Camera matrimoniale
- Camera singola con balcone
- Bagno 1 con doccia e finestra
- Bagno 2 con doccia e porta finestra sul balcone

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 666,23 Euro.
Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 34,09 Euro.

IL CONTESTO:
L'immobile, dall'anima anni'60 fa parte di un condominio di circa 8 appartamenti. Nel 2020 sono state rifatte le facciate e le terrazze, il tetto e le fosse biologiche.
Il condominio è ubicato in posizione davvero interessante, a pochi minuti dal parco di Serravalle, dal polo sportivo, dall'ingresso della superstrada e a pochi passi da tutti i servizi.

ALTRI DETTAGLI:
Ridotte spese condominiali, circa 300 euro all'anno.
Infissi in legno con doppi vetri e avvolgibili. Utenze autonome, riscaldamento a metano con radiatori. Condizionatori. Predisposizione per addolcitore.
Nel 2011 hanno rifatto tutto l'impianto elettrico e quello idraulico. Hanno rifatto il solaio e sostituito i pavimenti.

PERCHÉ È IN VENDITA?
La famiglia si è allargata e vogliono trasferirsi in una casa più grande.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca casa a Serravalle
... a chi cerca una casa vista stadio
... a chi cerca una casa pronta per essere abitata
... a chi cerca una casa con garage

PUNTI DI FORZA:
1) GARAGE
2) SERRAVALLE
3) RISTRUTTURATA
4) ULTIMO PIANO

Se quest'appartamento è la casa che cerchi per la tua famiglia, non ti resta che chiamarci!

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 199.000 TRATTABILI
(Rif. 9345)

свернуть