С чего начать продажу квартиры❓
Обычно, когда люди хотят продать недвижимость, первым появляется вопрос: «А с чего начать?»
Ведь человек хочет изменить что-то в жизни с продажей квартиры, например, купить более комфортную квартиру, добавив деньги. И начинает дело с конца: присматривает варианты, просит придержать понравившуюся квартиру и даже вносит аванс. А затем начинает складывать пазл, но не получается.😒
Вот наши рекомендации, что нужно делать:
1️⃣ Оцениваем недвижимость, чтобы понять, сколько вы за нее получите. Представьте, что вы покупатель и выбираете квартиру по фото, сколько бы вы за нее отдали? Вот так и будет понятна ее реальная цена, ведь вашу квартиру также будет оценивать потенциальный клиент, листая интернет-площадки.
2️⃣ Как только определились с рыночной ценой, начинаем разбираться с документами на квартиру, чтобы понять, какие есть с ними заминки. Например, ипотека, детские доли или налог с продажи 13%, из-за него вы можете вообще передумать продавать. После этого к рыночной цене сделаем корректировку на потенциальную скидку, будет приблизительная стоимость.
3️⃣ Разбираемся, сколько денег у вас будет и откуда. Какой смысл ходить в магазин без денег? Поэтому, если вы планируете ипотеку, важно получить одобрение в банке и узнать ипотечный платеж, справитесь ли с ним. Если все хорошо, начинайте продавать свою квартиру.
4️⃣ При продаже квартиры обязательно делаем качественные фото, пусть на фото она у вас выглядит лучше, чем есть. Покупатель выбирает квартиру для просмотра чаще с хорошими фото или выгодной ценой. Лучше пусть идет на красивые фото, чем на низкую стоимость.
5️⃣ После того, как выставили квартиру в рекламу, все еще не бежим вносить аванс за новую, а смотрим квартиры на сайтах. Как только к вашей квартире появился интерес, начинаем смотреть вживую варианты для себя. Чтобы, когда вам скажут, что хотят купить, вы уже знали, что выбрать себе.
6️⃣ У вас появился потенциальный покупатель, вы нашли себе вариант для покупки - готовьтесь к сделке и проводите ее!
Для тех, кто планирует продажу квартиры, с радостью вам поможем разобраться в этом вопросе, обращайтесь.
