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Comprar nuestra vivienda es una de las decisiones financieras más grandes que muchas personas toman en su vida, Por este motivo es importante tener claro el aspecto financiero de esta operación antes de hacerlo.

Es importantísimo ademas de entender cuales son los costos "ocultos" de una operación de compra, entender el valor del dinero en el tiempo y el costo de oportunidad que tenemos por tener nuestro capital parado en una sola inversión. Tener esto claro es vital para saber si nos conviene comprar, y si es que nos conviene, cuándo hacerlo.

Link para descargar la planilla de excel de comparación usada en el video:
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En este video vamos a ver:
- Como calcular los costos irrecuperables de una operación de compra, y de una operación de venta
- Entender como deberíamos comparar el monto de alquiler vs cuota de prestamo
- Como analizar nuestra inversión en el largo plazo (teniendo en cuenta la apreciación del inmueble en el caso de venta, y la posible rentabilidad del capital si alquilaremos e invirtieramos)
- Y vamos a ver el factor psicológico y emocional que también tenemos que tener en cuenta al momento de comprar un inmueble

La decision de comprar una casa o no, no debería ser tomada únicamente en base al aspecto financiero, hay miles de motivos por los que querríamos comprar nuestra vivienda, sea por tranquilidad mental, por dejar en herencia para tu familia, para poder remodelarla, etc y todos estos factores deben ser considerados al momento de tomar la decision.

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