Agencja GOESTE Nieruchomości prezentuje działkę na sprzedaż o powierzchni 34518 m2.
Nieruchomość położona jest we wsi Szymonka. Gmina Ryn, powiat giżycki. Działka posiada dostęp do jeziora Szymoneckiego na szerokości około 90 m.
[ Ссылка ]
#mazury
Jezioro Szymoneckie jest przedłużeniem od strony południowo - zachodniej jeziora Jagodnego. Zbiornik jest częścią Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
Działka położona jest przy wejściu do kanału Szymońskiego, który jest najdłuższym kanałem w tej części szlaku. Kanał łączy ze sobą jeziora Szymoneckie oraz Szymon. Jest to zbiornik bogaty w ryby dzięki czemu odbywają się w nim zawody wędkarskie.
Nieruchomość posiada ogromne atuty o charakterze inwestycyjnym ze względu na swoje położenie. Znajduje się ona w połowie drogi między Mikołajkami, a Giżyckiem co powoduje, że to doskonałe miejsce noclegowo - gastronomiczne dla żeglarzy.
Nieruchomość znajduje się na obszarze nie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Istnieje możliwość zabudowy jedno rodzinno - pensjonatowej na podstawie Warunków Zabudowy.
Działka w pierwszej części od strony ulicy porośnięta jest krzewami oraz drzewami o charakterze samosiewnym. Jest to naturalna bariera wzrokowa oraz dźwiękowa od ulicy. Pozostała część działki porośnięta jest przez dziką roślinność łąkową trawo podobną.
Nieruchomość znajduje się na terenie, który nie wchodzi bezpośrednio w skład obszaru Natura 2000, który znacząco ogranicza możliwości inwestycyjne.
W rejestrze gruntów nieruchomość oznaczona jest następującymi symbolami: ŁV, RIIIB, RIVa, W-ŁV, W-RIVa.
Dział III oraz IV w Księdze wieczystej jest wolny od wpisów. Nieruchomość wchodzi w skład kapitału spółki z o.o. Dzięki temu nie występuje tutaj ustawowy zakaz nabycia gruntu osobom niebędącymi rolnikami. Do ceny należy doliczyć podatek vat w wysokości 23%.
Nieruchomość spełni oczekiwania osób, które chcą mieć dużą powierzchnie gruntu z jednoczesnym dostępem do jeziora. Można zachować dużą prywatność będąc jednocześnie na mazurach.
Ze względu na położenie (działka z linią brzegową jeziora) oraz powierzchnię. Nieruchomość można rozważać jako inwestycję długoterminową. Przy zaadoptowaniu jej na cele turystyczne (keja, pole namiotowe, noclegi, gastronomia, stacja paliw dla łódek) Może stać się punktem obowiązkowym na przystanek wśród żeglarzy pływających na odcinku Mikołajki - Giżycko.
Oferowana działkę polecam dla osób chcących rozpocząć przygodę z szybkim inwestowaniem w nieruchomości. W przypadku podzielenia jej na 10 części, zagospodarowaniu części wspólnych (pomost, grill, boisko) na podstawie szacunkowych wartości podobnych nieruchomości można osiągnąć stopę zwrotu w wysokości kilkuset procent. Takiej wysokości zyski podczas inwestowania w mieszkania są bardzo trudne do osiągnięcia.
#goeste
GOESTE Nieruchomości
Jesteśmy butikową agencją nieruchomości. Podchodzimy do każdej oferty w sposób indywidualny dlatego nie mamy w ofercie wielu nieruchomości.
Staramy się jak najkorzystniej zaprezentować każdą z naszych nieruchomości nie zakłamując przy tym stanu faktycznego. Pracujemy tylko na zasadach wyłączności dzięki temu inwestujemy dużo więcej środków oraz czasu w każdą nieruchomość.
#nieruchomości
Znajdziesz nas także w poniższych linkach
#agencjanieruchomosci
O firmie [ Ссылка ]
