🚨🚨 NOUVEAUTÉ 🚨🚨
😍 Magnifique T3 au Cœur de la Lironde
🏢 Proche Odysseum, Port Mariane.
🌳 Résidence de Standing arborée et sécurisée.
🌞 Grande terrasse
🚗 Parking privatif + Garage

C’est à l’Ouest de Montpellier, que nous vous proposons un superbe appartement T3 de 66 M2 localisé dans le quartier récent de la Lironde.
Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence arborée et sécurisée au coeur d’un quartier recherché de Montpellier !

Proche d’Odysseum , de Port Marianne , et de toutes commodités, ce bien propose une proximité directe avec des écoles, des commerces, des espaces de promenades, des parcs pour les enfants.
De plus, la ligne 1 de tramway est à seulement quelques minutes à pied de l’appartement !
Disposant d’une vue agréable sur les Rives du lez de notre charmante ville, cet appartement , situé au 1er étage d’un immeuble de standing arboré et design , vous offre des prestations de qualité !

En effet, celui-ci est composé d’un hall d’entrée de 3m2 ,d’un grand séjour lumineux de 28 m2 avec une cuisine équipée, ouverte et moderne disposant de rangements, donnant sur une grande terrasse de 16m2 exposée Ouest !
Cet appartement est un bain de soleil pour les amoureux de la chaleur Montpelliéraine !
Ce bien vous propose également une salle de bain de 6m2 composée non seulement d’une baignoire, mais aussi d’une douche à l’italienne !

Disposant aussi de deux chambres spacieuses de 11m2 ( l’une d’entre elles donnant sur une seconde terrasse de 6m2 ) , d’un WC indépendant, et de nombreux rangements, ce bien va vous émerveiller par sa modernité et son confort !

L’appartement est également équipé de :
Volets électriques
Parking privatif
Ascenseur
Un grand box fermé au sous-sol
Appartement excellent état, ne nécessitant aucun travaux
Montant des charges : 100€
Taxe foncière : 1314€
DPE :
CE = 43,6 – A
GES = 7,6 – B

Prix : 293 000 € honoraires à la charge du vendeur
N’hésitez plus et contactez moi au 06 67 51 37 28 !

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