رسميا البنك المركزي يطلق مبادرة التمويل العقاري لمحدودي و متوسطي الدخل بفائدة 3% تعرف على الشروط.
مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري
شروط المبادرة
المستفيدين من المبادرة
الجهات التى تمنح التمويل
أطلق البنك المركزي المصري، الثلاثاء، مبادرة للتمويل العقاري بتيسيرات تتضمن تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري لتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بسعر عائد متناقص 3% لمدة تصل إلى 30 عامًا
جاء ذلك تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي رئيس الجمهورية بإتاحة الفرصة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل للحصول على سكن ملائم بأسعار مدعمة وعلى فترات زمنية طويلة الأجل
تشترط المبادرة أن يكون المستفيد مصري الجنسية، مع إمكانية استفادة أصحاب المهن الحرة والحرف وذوي الاحتياجات الخاصة ممن لهم دخل وأصحاب المعاشات من المبادرة وبحيث لا يتعدى عمر المستفيد 75 عام بنهاية مدة التمويل، على أن تكون الوحدات بغرض السكن الدائم فقط وليس الموسمي، وأن تكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن مع السماح للبنوك بقبول ضمانات بديلة في حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة وبالتالي تعذر رهنها
وبهدف تحقيق العدالة المجتمعية، وإتاحة الفرصة أمام جميع المواطنين للاستفادة من مبادرات التمويل العقاري التي تطرحها الدولة، ولاستفادة أكبر عدد ممكن منها، تشترط المبادرة الجديدة عدم استفادة العميل أو الأسرة من مبادرات التمويل العقاري السابقة، مع إتاحة التمويل لوحدة واحدة فقط في إطار المبادرة الجديدة
تنطبق المبادرة على محدودي الدخل الذين يتم تحديد قيمة الدخل والوحدات الخاصة بهم من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بحيث يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري حالياً 4.5 ألف جنيه للفرد الأعزب و6 آلاف جنيه للأسرة، وتبلغ قيمة الوحدة حاليًا 350 ألف جنيه مصري، ويتم دفع 10% دفعة مقدمة
أما بالنسبة لمتوسطي الدخل المستفيدين من المبادرة فيبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة، ويتم دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى، أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة
يتساءل راغبي الحصول على شقة بنظام التمويل العقاري عن جهات التمويل التي تقدم قرض التمويل العقاري وفقا لمبادرات البنك المركزي.
بحسب موقع صندوق الإسكان الاجتماعي، تضم القائمة العديد من البنوك والشركات التي شاركت في المبادرة القديمة، ويتوقع يتم زيادتها في الفترة المقبلة والتي جاءت على النحو التالي
البنك الأهلي
البنك التجاري الدولي
البنك العربي الأفريقي الدولي
البنك العقاري المصري العربي
البنك المصرى الخليجي
الشركة المصرية للتمويل العقاري
بنك الاتحاد الوطني
بنك الاستثمار العربي
بنك التعمير والإسكان
بنك التنمية الصناعية
بنك الشركة المصرفية العربية
بنك القاهرة
بنك القطري الوطني الأهلي
بنك الكويت الوطني
بنك المصرف المتحد
بنك بلوم
بنك فيصل الإسلامي المصري
بنك كريدى أجريكول
بنك مصر
بنك ناصر الاجتماعي
شركة الأهلي المتحد
شركة الأهلي للتمويل العقاري
شركة أملاك للتمويل العقاري
شركة تمويل للتمويل العقاري
شركة كونتكت للتمويل العقاري
شركه التعمير للتمويل العقاري (الأولى)
شركه العربي الأفريقي الدولي للتمويل العقاري
