Va propunem spre achizitie un apartament cu 4 camere cu suprafata totala de 75 de metri patrati, dintre care 59,98 mp utili + scara 2,94 mp + 1,53 logie + pod. Apartamentul are un frumos potential. Asa cum se vede din fotografii, momentan este intr o stare ce necesita o renovare substantiala. Este structurat pe 2 nivele, cu 4 camere, 2 bai, bucatarie, debara, o mica logie si pod aferent apartamentului.
Avantaje
- La 3 min mers pe jos de la gura de metrou Piata Victoria, Strada Putul de Piatra
- Intrare separata din curte-alee
- Doar 4 apartamente in cladire 2 parter si 2 etaj (acesta este unul dintre cele de la etaj)
- Acoperisul exact deasupra apartamentului, pe o buna parte a acestuia a fost refacut acum 2 ani, pe cealalta parte are 6 ani
- Cladirea nu are expertiza tehnica pentru risc seismic, insa fiind o cladire cu un singur etaj, e putin probabil sa existe probleme
- In cladire, la parter a locuit fostul primar general al Bucurestiului Victor Dombrovski, iarasi la etaj, regretatul istoric Neagu Giuvara.
- Apartamentul are prin firma de arhitectura, facuta oficial documentatia ce trebuie urmarita pentru o renovare rezonabila. Aceasta se poate preda impreuna cu apartamentul. In urma acestei documentatii, pretul renovarii trecea cu mult peste 35.000 euro. In urma acestui proiect, apartamentul ar urma sa aiba 3 camere plus pod locuibil, living openspace.
Cea mai mare chirie pentru acest apartament a fost 780 euro luna, si cea mai mica de 400 euro luna, in conditiile in care nu este renovat.
Acesta este ultimul apartament nerenovat din cladire. Vecinii avand schimbat inclusiv intreaga instalatie sanitara si electrica.
Au existat discutii despre renovarea fatadei, insa nu este intr o stare ce necesita aceasta actiune imediata.
Pret 99.000 euro
#imobiliarebucuresti #realestate #ultracentral #piatavictoriei
