מוזמנים לצפות בסרטון שעושה סדר בנושא אחת ולתמיד - מה זה אומר מסלול זכאות של משרד השיכון במשכנתא?

- מסלול הזכאות הינו מסלול בתנאים מועדפים, לחסרי דיור, על פי חוק הלוואות לדיור.
- גובה סכום הזכאות, כלומר גובה הסכום הניתן בתנאים מועדפים, נקבע על פי ניקוד מצטבר של שנות נישואין, מספר אחים, מספר ילדים, ובתוספת בגין שרות צבאי או לאומי
- במסלול זה הקרן צמודה למדד המחירים לצרכן, והריבית הינה קבועה לאורך כל חיי ההלוואה, בגובה חצי אחוז מתחת לריבית הממוצעת במועד נטילת ההלוואה, אך לא יותר מ-3%.
- מעבר לריבית הנמוכה להלוואת הזכאות יתרונות רבים נוספים, ביניהם:
- העובדה כי אין במסלול זה עמלות פירעון מוקדם (וכן ניתנת הנחה בגובה 10% בעמלת הפרשי ההיוון במסלולים המשלימים -הנלקחים מכספי בנק באותה הלוואה).
- בנוסף, במקרה של בעיה בהחזרי המשכנתא זכאים הלווים לפנות לוועדה הבין משרדית - הרשאית להקל על התשלומים החודשיים ועומס החוב.
- בפרקטיקה מסלול זה נלקח דרך הבנק כחלק מהמשכנתא.
- עקב העובדה שהבירוקרטיה העלולה לעכב את ביצוע המשכנתה, וההשפעה האפשרית של מסלול זה על תמחור הריביות בשאר מסלולי ההלוואה – לעיתים מעדיפים הלווים לוותר על זכאותם ולקחת את כלל המשכנתה מכספי הבנק בלבד



מתעניינים במשכנתא?
צרו קשר:
טלפון 054-2668566
אימייל: ariel@arielmash.com
וואטסאפ: [ Ссылка ]

свернуть