Die Gutachten in Zwangsversteigerungen bieten viel mehr Informationen, als man auf den ersten Blick sieht. Bei genauem Hinschauen kann man aus den Verkehrswertgutachten zwischen den Zeilen viele Hinweise auf den tatsächlichen Wert der zwangsversteigerten Immobilie entdecken.
Beispielsweise muss man bei fehlender Innenbesichtigung gedanklich regelmäßig einen großen Abschlag auf den Verkehrswert vornehmen. Bestehenbleibende Rechte können die Attraktivität der Immobilie enorm beeinflussen. Gutachter sind zur Neutralität verpflichtet, weshalb du oftmals dem Anschein nach positiv klingende Formulierungen in den bei Gericht ausliegenden Gutachten zu den Immobilien finden wirst. Aber oft bedeuten die Aussagen genau das Gegenteil von dem, was der Laie beim Lesen versteht. Darum zeige ich dir in diesem Video, worauf du bei Verkehrswertgutachten zu Zwangsversteigerungen unbedingt achten musst.
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Hallo, ich bin Sven von GrundbuchWissen. Seit mehr als 10 Jahren bin ich erfolgreich als Vermieter Immobilieninvestor tätig. Mit nur 30 Jahren habe ich es geschafft, finanziell unabhängig zu sein. Heute lebe ich ausschließlich von meinen passiven Mieteinnahmen.
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