O Jardim Olhos D'Agua é a evolução da zona sul de Ribeirão Preto, na continuação de uma das avenidas mais valorizadas da cidade, a Avenida Professor João Fiúsa. Esta região é conhecida pelo fácil acesso às principais vias e estradas que ligam Ribeirão às capitais e polos industriais. Hoje, a zona sul atrai novos moradores e investidores por se tratar de uma área extremamente valorizada, impulsionada não só pela construção civil, mas também pelo fato de a região concentrar dois dos quatro shoppings da cidade - Ribeirão Shopping e Iguatemi, além disso é nesta região que o esporte e o lazer ganham espaço a céu aberto: grupos de corrida e atletas amadores enchem as praças e ruas em atividades diárias.
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