El down payment no es lo único que deberás pagar en el cierre cuando compres una casa. Los costos de cierre son gastos que pagas a tu prestamista por los servicios del préstamo.

Muchos compradores de vivienda por primera vez subestiman cuánto deberán pagar en costos de cierre. Es posible que algunos no sepan que estos gastos pueden reducirse.

Entender los costos de cierre puede ser algo difícil. Te daremos una descripción general de todo lo que necesitas saber sobre los costos de cierre antes de finalizar tu préstamo. También te daremos algunos consejos que puedes usar para limitar lo que pagarás.

¿Qué son los costos de cierre?
Los costos de cierre son los gastos de tramitación que pagas a tu prestamista. Los prestamistas cobran estos cargos a cambio de crear tu préstamo. Los costos de cierre cubren servicios como la tasación de tu casa y el estudio del título. Los costos de cierre específicos que deberás pagar dependerán del tipo de préstamo y de dónde vivas.


¿De cuánto son los costos de cierre?
Los costos de cierre pueden representar entre el 3 % y el 6 % del precio de la casa aproximadamente. Esto significa que si obtienes una hipoteca de $200,000, los costos de cierre pueden ser de entre $6,000 y $12,000 aproximadamente.

Los costos de cierre no incluyen tu down payment. Cuando compras una casa, es posible que puedas negociar que el vendedor también pague la totalidad o parte de tus costos de cierre.

En el video te explico desglose por estado de los costos promedio de cierre, con y sin impuestos.
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