הקפאת משכנתה.
***יש לכם משכנתה? חשוב לקרוא! לפחות 4 משפטים ראשונים!***
1.5 דקות קריאה.

משדר חירום. העולם הכלכלי במשבר. לא רק בישראל, אלא בכל העולם.
ומה קורה עם תשלומי המשכנתה במידה של פיטורין, חל"ת או כל חוסר אפשרות לעמוד בתשלומים בתקופה הזו?

יש כלי שנקרא "הקפאת משכנתה".

אילו סוגים יש?
1. גרייס חלקי - תשלומי הריבית בלבד, ואת תשלומי הקרן לדחות במספר חודשים.
2. דחיית התשלומים באופן מלא למספר חודשים קדימה.

האם כדאי? וכיצד זה משפיע עלינו?
לא תמיד. רק אם זה ממש נחוץ.

ישנן 2 השפעות כלכליות שהכלי הזה יוצר יחד עם "תחושת ההקלה" בתשלומים:
1. הגדלת ההחזר החודשי.
2. תשלומים "סתם" שאינם באמת "מחזירים" את המשכנתה - אלא סה"כ מהווים תשלום עבור השירות של הבנק.

חשוב לי (שי) באופן אישי, בתקופה הזאת
לתת ערך ולעזור לאנשים, ואני מאמין שאם
כל אחד מאיתנו בעל עסק יחשוב איך אפשר לעזור לאחר,
נוכל להצליח לעבור את התקופה הזאת בתקופה הטובה ביותר.

אז אחת ההמלצות שדיברתי עליהן זה הקפאת משכנתה.
מה זה בעצם הקפאת משכנתה ואיך זה משפיע עלינו?

ברמת העקרון, הכלי הזה נועד לשימוש במקרה קיצון שאם מישהו מפוטר או יש איזשהי בעיה, ואין יכולת תקציבית לשלם את ההחזר החודשי, זה כלי שיכול לעזור לנו להמנע ממצב שאנחנו אחר כך מסומנים על ידי הבנק, וזה יכול לגרום לנו לבעיות בעתיד.

מי שלא חייב, ויכול לשלם את ההחזר החודשי גם בתקופה הזאת, חייב להבין בעצם מה המחיר של הקפאת המשכנתה.

הקפאת משכנתה זה מצב שאנחנו יכולים לבחור באחת מ-2 אפשרויות, בעצם להמשיך לשלם את הריבית ולדחות את תשלומי הקרן, זה נקרא גרייס חלקי, דחייה חלקית, ובמקרים קיצוניים יותר - שזה מה שהבנקים בעצם לא אוהבים ולרוב לא מאשרים זה דחיית גם תשומי הריבית והקרן לתקופה של כמה חודשים קדימה עד שהמצב מתבאר - ויש לנו את היכולת.

רוב הבנקים מאשרים דחיה של תשלומי הקרן, ובעצם בתקופה הזאתי משלמים רק את הריבית.
אז מה קורה בתקופה הזאת?
בתקופה שאנחנו משלמים רק ריבית ולא משלמים את הקרן, אנחנו בעצם משלמים ריבית ללא שום תועלת - וזה בעצם התשלום עבור התקופה עד שנחזור לשלם את התשלומים המלאים.

ויש עוד השפעה כלכלית, שאם אנחנו דוחים את תשלום החוב -
זה אומר שיתרת הקרן שלנו תהיה בעוד 3 חודשים, תהיה אותה יתרת קרן, אבל לתקופה קצרה יותר - ואז בעצם התשלום החודשי יעלה.

ממליץ מאוד לעשות את ההחלטות הנכונות,
חשוב ביותר להתייעץ עם מומחה.

לפרטים נוספים, חייגו אלינו עוד היום: 077-7299953
בקרו באתרנו: www.perlmash.co.il

свернуть