In diesem Video dreht sich alles um das Thema Wohnung- und Hausüberschreibung und warum es sinnvoll ist, dein Zuhause bereits zu Lebzeiten an deine Nachkommen zu übertragen.
Die vorzeitige Übertragung einer Immobilie an deine Erben kann eine Reihe von Vorteilen bieten, die wir in diesem Video genauer beleuchten werden. Wir werden uns mit den steuerlichen und rechtlichen Aspekten beschäftigen, die bei der Hausvererbung zu Lebzeiten eine Rolle spielen, und warum dies zu erheblichen Einsparungen führen kann.
Darüber hinaus werden wir über die Bedeutung der frühzeitigen Hausüberschreibung für den generationsübergreifenden Vermögensaufbau sprechen. Du erfährst, wie du durch die rechtzeitige Übertragung deines Hauses an deine Nachkommen langfristige finanzielle Sicherheit für deine Familie schaffen kannst.
Auch die emotionalen Aspekte der Hausvererbung zu Lebzeiten werden wir nicht außer Acht lassen. Wir werden darüber sprechen, wie du durch die frühzeitige Überschreibung deines Hauses an deine Liebsten für einen reibungslosen Generationswechsel und eine starke familiäre Bindung sorgst.
Wenn du wissen möchtest, wie du Erbschaftssteuer sparen, finanzielle Sicherheit gewährleisten und dein Hausvermögen für kommende Generationen bewahren kannst, dann ist dieses Video genau richtig für dich!
Hinweis: keine Steuer- und Rechtsberatung!
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#erben
#Smart2Finance
#immobilien
00:00 Trailer und Intro
00:47 Einleitung zur Übertragung einer Immobilie an die Nachfahren
01:49 Gründe für die vorzeitige Übertragung eines Hauses oder der Wohnung
01:58 Vermeidung späterer Erbstreitigkeiten
02:05 Vorbeugung vor Demenz
02:24 Enterbung von Nachfahren
03:03 Einsparen von Erbschafts- bzw. Schenkungssteuern
04:31 Steuerspartipp
04:58 Scheidung vom Ehepartner
05:33 Bei späterer Pflegebedürftigkeit - Zwangsvollstreckung etc.
06:19 Absicherung des Schenkers
06:41 Nießbrauchsrecht
07:33 Quoten-Nießbrauchsrecht
07:52 Lebenslanges Wohnrecht
08:37 Erweiterter Widerruf der Übertragung bzw. Rückholrecht
10:02 Steuern und Steuerfreibeträge bei der Schenkung der Angehörigen
12:02 Schätzung des Immobilienwertes
12:41 Kosten für Notar, Steuerberater, Sachverständiger
13:42 Zusammenfassung und Fazit
