Сложности строительства:
00:00 - Юридические
07:31 - Финансовые
08:29 - Строительные
Запишитесь на бесплатную консультацию:
WhatsApp +7 (929) 639 25-72
Telegram [ Ссылка ]
Instagram [ Ссылка ]
VK [ Ссылка ]
Сложности при строительстве
● Юридические
● Финансовые
● Строительные
● Прочие
Юридические
Покупка земли :
1. зональность (проверка зон земли, перевод земель, соответствие в разных инстанциях)
2. условия продления (цена, условия, наследники)
3. сервитут
4. отступы ( речки,дороги,соседи)
5. согласования с соседями
6. согласование с Банжарами
7. согласование стройки ( пбг,слф,итр)
8. разница информации в органах Бали и Джакарты
9. нюансы ( священные деревья и тд)
10. ошибка локации
Регистрация и деятельность компании:
1. Лицензии
2. Китасы
3. Проверки
Финансовые:
1. Налоги и отчетность
2. Риски при расчете себестоимости и в целом фин.модели
3. Высокая стоимость земли
4. Сложности с финансированием и приостановка стройки
Строительные
1. Риск изменения себестоимости материалов)
2. Сроки проектирования ( 3-5 месяцев)
3. Несогласованность архитекторов и строителей
4. Увеличение стоимости в процессе стройки
Прочие
1. Управляющая компания
2. Команда и процессы при продаже
3. Расчет себестоимости сделки при продаже
