Надо ли платить налоги с взысканной с застройщика суммы? 

Сегодня темой нашего выпуска будет «надо ли платить налоги с взысканной с застройщика суммы?». С вами я - адвокат Антон Лебедев. Итак, начнём…

Если застройщик нарушил срок передачи объекта недвижимости, за такое нарушение обязательств можно взыскать денежные средства. Достаточно часто взыскателей волнует вопрос о необходимости уплаты налогов с полученной суммы.

Нарушение застройщиком срока передачи объекта недвижимости гражданину может привести ко взысканию неустойки, морального вреда, убытков, судебных расходов, а также штрафа за нарушение прав потребителей. Согласно ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» с застройщика может взыскиваться штраф за неудовлетворение в добровольном порядке законных требований потребителя  в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Согласно положениям Налогового кодекса РФ  налогообложению полежат доходы в виде материальной выгоды.  Согласно правовой позиции ВС РФ ( пункт 7 «Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 НК РФ», утвержденной Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015) «Все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика, плательщика сборов (пункт 7 статьи 3 НК РФ), а следовательно, при отсутствии в главе 23 Кодекса прямого указания об отнесении таких выплат к облагаемым доходам налог при их получении гражданином взиматься не должен».

Поскольку выплата неустойки и штрафа приводит к образованию имущественной выгоды у потребителя и они включаются в доход гражданина. Компенсация в денежной форме причиненного морального вреда не относятся к экономической выгоде (доходу) гражданина, что означает отсутствие объекта налогообложения. Взыскание с целью компенсации потерь (реального ущерба) потребителя также не является доходом. Следовательно, возмещение понесенных убытков не подлежит налогообложению. Также не подлежит налогообложению возмещение судебных расходов. 

Следовательно, получение неустойки и штрафа приводят к необходимости уплаты налогов в размере 13%. Моральный вред, убытки, судебные расходы  - не образуют необходимости уплаты налогов.
 
Ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал и
тогда все будет хорошо...

Правовая помощь по данному вопросу: [ Ссылка ]
Задать вопрос адвокату Антону Лебедеву [ Ссылка ]

Подписывайтесь: [ Ссылка ]
Это видео расположено по адресу: [ Ссылка ]
[ Ссылка ]
.
#LawNow #АнтонЛебедев #ПравоваяПомощь #Адвокат
.
С нами лучше дружить:
- Сайт - [ Ссылка ]
- ВКонтакте - [ Ссылка ]
- Facebook - [ Ссылка ]
- Twitter - [ Ссылка ]
- Instagram - [ Ссылка ]

свернуть