Você sabe como fazer a instalação de apiário em Terra de Terceiros?
Você sabia que não é necessário comprar um terreno na área rural para iniciar um negócio apícola?
A Cia da Abelha, por exemplo, chegou a ter 18 apiários. E o melhor sem ter comprado nenhuma fazenda!
Não foi preciso comprar terras para montar os apiários!
Foram montados 18 apiários em terras de terceiros, e em sua maioria em terras de pessoas que não eram conhecidas.
E como fazíamos o aluguel das terras para instalar os apiários?
Simples! Saímos de fazenda em fazenda, conversando com os proprietários em terrenos que tinham a potência de produção apícola.
Nós pagávamos o aluguel da terra utilizada pelo apiário com 10% da produção de mel.
Mas, atenção! Faça tudo por meio de contrato! Nunca instale o apiário em terra de terceiros sem antes ser firmado um contrato de aluguel (arrendamento) ou parceria (sociedade ou comodato).
Aqui vão 3 MODELOS DE CONTRATO para você conseguir as terras de terceiros para instalar seu apiário:
1) Sociedade:
Nesse modelo de contrato, o dono da propriedade vai te propor uma parceria e vocês serão sócios.
Neste modelo haverá divisão de custos e lucros da produção de mel.
ATENÇÃO! Se o proprietário das terras quiser ser seu sócio e entrar somente com a terra e você tiver que arcar com todos os custos da produção, não feche negócio!
Você poderá ficar no prejuízo! Pois, a participação do proprietário será ínfima e a sua será gigantesca (custeio do material, manejo, transporte, beneficiamento, venda, conhecimento, etc.).
Mas, se o proprietário das terras se propor fornecer parte da propriedade (12 x 30 metros) e participar com a metade de todo o custeio, aí vale a pena!
Essa não é a melhor escolha para você que está começando!
2) Arrendamento:
É uma forma de locação/aluguel.
Você, apicultor iniciante, vai local um pedaço de terra no tamanho de 12 x 30 metros, ou seja, do tamanho de um lote, para colocar seu apiário.
O pagamento pelo aluguel dessa área pode ser feito na forma de mel: normalmente o dono da propriedade não vai querer o pagamento em dinheiro mas sim em mel.
É possível você pagar o aluguel com 10% da sua produção de mel para o proprietário da área.
Ou
Para cada 15 colmeias instaladas, você pagará ao dono da propriedade o valor da locação com 1 balde de mel de 25 kg por ano.
3) Comodato:
É o empréstimo da área em que você vai montar o apiário.
Normalmente, ocorre em terras de parentes próximos e não é cobrado nada pelo seu uso.
Mas, atenção!!!
Faça tudo por meio de contrato!!! Mesmo sendo parente próximo, não deixe que seu negócio vá por água abaixo caso dê alguma briga ou desentendimento na família.
Outras dicas são:
4) Essas áreas que serão negociadas para a instalação do apiário poderão ser próximas a matas, córregos, não utilizadas para plantio ou criação de animais.
5) Instale o apiário a uma distância de 200 m a 500 m da sede da fazenda ou do curral dos animais.
Gostou do conteúdo? Deixe seu LIKE e se inscreva no nosso canal!
Bora arrendar terra e vender mel?
Um fraterno abraço!
Prof. Armindo Vieira Junior
#abelha #abeja #bee #mel #miel #honey #apicultor #apicultura #apiário
