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@abogadoagrario
el Comisariado y Asamblea no aceptan mi adquisición de tierra
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@abogadoagrario
ELEMENTOS Y VARIANTES A CONSIDERAR
Enajenar es amplio significa ceder, entregar, adquirir, trasladar un derecho
Ceder significa trasladar o regalar un derecho regularizado o irregular
Sobre una tierra que venía poseyendo el cedente
A favor de otra persona, el adquirente
Por diferentes motivos: parentesco, agradecimiento, deuda moral, trato, etc.
Puede ser gratuita, onerosa o intercambio
¿Quién te lo cedió? ¿legal y realmente le pertenecía?
¿Sólo de palabra? No es suficiente, más allá de los usos y costumbres
¿Con qué documentos acredita que le pertenece algún derecho?
Propiedad, titularidad, derecho virtual, posesión física, etc.
Qué clase de documentos es:
Convenio, constancia, contrato, sentencia de autoridad o acta de asamblea
No se trata de simulación de actos
Tampoco de documentos informales entre particulares, sin mayores alcances y efectos legales
Fue autorizado o no, por la asamblea ejidal debidamente constituida
El notario no puede legalizar lo ilegal,
El notario no tiene facultades de ley agraria, no es autoridad.
Cuanto mucho sólo de fe de hechos por encimita
Sin investigar el fondo, ni los efectos, Juan le cede a Pedro.
Otro facto: Qué clase de tierra es
Solar urbano: regularizado o irregular.
Parcela: ejidal o dominio pleno, con o sin certificado
Uso común: reservado para los ejidatarios.
¿La asamblea o el ejido tienen interés en dicho terreno?
¿Existen antecedentes desfavorables tomados por la Asamblea?
