Agenzia Stella Vi propone un interessante appartamento vista mare in vendita a Pinarella di Cervia (RA).
L'appartamento è posto al quinto e ultimo piano di un condominio risalente agli anni settanta, recentemente e completamente ristrutturato e dotato di ascensore.
Degna di nota l'ubicazione proprio di fronte alla pineta e quindi a due passi dalla spiaggia e l'ampia corte condominiale dove oltre al parcheggio comune c'è anche un ampio parco verde.
L'appartamento è composto da soggiorno con affaccio sull'ampio balcone coperto, di circa 12 mq, con vista sulla splendida pineta, cucinotto finestrato ed attrezzato, una ampia camera matrimoniale con balcone, il bagno con doccia con scarico a pavimento ( senza box ) ed infine una seconda cameretta da letto ideale per un letto a castello ed armadio .
Lo stato di manutenzione è sufficiente, le pavimentazioni, gli infissi e gli impianti sono risalenti all'epoca della loro costruzione, tranne il bagno che è stato ristrutturato alcuni anni fà.
Gli impianti di luce e gas sono autonomi mentre l'acqua è condominiale.
Sono presenti climatizzatori caldo/freddo e scalda-acqua elettrico per l'acqua sanitaria.
L'appartamento è utilizzabile senza necessità di lavori seppur, qualora si procedesse ad opere
di ammodernamento dei pavimenti, delle porte interne, degli impianti e degli infissi esterni, si otterrebbe una splendida casa di vacanza, con l'abbattimento del 50% dei costi grazie agli incentivi per la ristrutturazione.
La vendita avviene da privato per cui è soggetta ad imposta di registro.
Certificazione energetica in classe "D" Ep. 120,46 kWh/mq anno.
Riferimento S001
Richiesta € 245.000,00
