ZONA E SERVIZI
In un interno di Via della Beverara, al quarto e ultimo piano con ascensore, vi propongo un due camere con balcone vista San Luca, a due passi dal Centro, dalla Stazione, dal nuovo Comune di Bologna e dal CNR.
Accanto al Centro Lame e alla sede CRIF.
Si segnala, inoltre, la vicinanza alla sede Bertalia Lazzaretto dell’Università di Bologna, all’Ospedale Maggiore e all’Aeroporto.
L’APPARTAMENTO
La casa, in buono stato di conservazione, già libera e quindi acquistabile in tempi brevi, è composta da ampio ingresso/disimpegno arredabile, tinello con cucinotto, bagno, due ampie camere, balcone e cantina al piano terra, ciclabile e particolarmente comoda in quanto accessibile dall’atrio comune così come dal cortile condominiale.
Il piano alto e la doppia esposizione garantiscono un'ottima luminosità.
Il balcone che serve la zona giorno permette di godere di una bellissima vista dei Colli e di San Luca.
Gli infissi, sia interni che esterni, sono stati sostituiti. Sono presenti le zanzariere.
CONDOMINIO
L’appartamento fa parte di un Condominio degli anni Sessanta nel quale è stato installato l’ascensore, sono state ristrutturate le facciate con i balconi ed è in corso di esecuzione il rifacimento del tetto a carico dell’attuale Proprietà, con possibilità di acquistare le relative detrazioni fiscali.
Le spese condominiali, escluse quelle relative al riscaldamento centralizzato, in larga parte dipendenti dall’utilizzo personale, sono di poco inferiori ai 50 Euro al mese.
Ulteriori informazioni:
• Eventuale mutuo: fortemente consigliata la predelibera presso il proprio istituto bancario o il contatto qualificato con un mediatore creditizio abilitato
• Tempistica di acquisto: casa libera e acquistabile in tempi molto brevi
• Lavori: possibile il trasferimento delle detrazioni fiscali connesse ai lavori condominiali in corso
• Documentazione: Relazione Tecnica Integrata e Attestato di Prestazione Energetica già disponibili
Contatti:
• Referente unico: Dr. Francesco Pandolfo, Mediatore Immobiliare Abilitato R.E.A. BO 535720, Associato FIAIP n. 31284
• Telefono: 329.8873021
• Mail: francesco.pandolfo@110immobiliare.it
Contattatemi al 329.8873021 e ci confronteremo per capire se questa possa essere la casa adatta a voi.
RIFERIMENTO ANNUNCIO: 110BO3001
