В Испании варианты проживания варьируются от региона к региону и варьируются от дома или квартиры, снятой или купленной в аренду, до комнаты. Однако квартиры являются наиболее популярным типом жилья.

Жилье в Испании - эмигрировать и работать в Испании

Подсчитано, что двое из каждых четырех испанцев живут в квартире, а не в доме, при этом Испания является европейской страной с самым высоким процентом домохозяйств, расположенных в блоках из десяти и более домов (горизонтальные кондоминиумы).

Для новоприбывшего иммигранта главное - начать даже со скромной комнаты. После финансовой консолидации новый резидент сможет искать лучшие варианты.

Совместное использование дома в Испании

Очень частое жилищное решение в Испании - это совместное проживание в доме. Экономический кризис побудил 65% испанцев поверить в то, что аренда становится более надежным вариантом по сравнению с покупкой. Фактически, 16% испанцев в настоящее время живут на арендной основе.

Таким образом, квартира состоит из нескольких человек, как правило, одиноких, снимающих квартиру и разделяющих расходы.

Кроме того, 55% испанских домовладельцев (7 из 10 испанцев) все еще выплачивают ипотеку. Аренда части дома - это способ оплаты жилья в период экономического кризиса.

Предложение квартир и домов в аренду в Испании. Аренда в Испании

Поэтому предложение квартир и домов в аренду в Испании кажется широким и разнообразным, во времена корректировок семейного бюджета.

В Испании аренда дома может быть согласована устно или письменно. Однако, если нет письменной записи согласованных условий, ни арендатор, ни домовладелец не могут защитить свои права в случае разногласий.

Подписание письменного договора, независимо от согласованного срока, гарантирует арендатору пользование квартирой в течение как минимум пяти лет, и если домовладелец нуждался в доме в течение этого периода, он мог вернуть его при условии, что такое обстоятельство прямо установлено в договоре. Отсюда важность письменного определения условий соглашения.

В течение первых пяти лет действия договора аренды корректировки арендной платы производятся в соответствии с индексом потребительских цен (ИПЦ). По истечении этого срока это будет процент, согласованный сторонами.

В стоимость апартаментов обычно не входит парковка, а в некоторых - плата за кондоминиум и отопление.

Общие требования к аренде дома в Испании. Дом в Испании

Обычно к арендодателям предъявляются некоторые требования:

Подпишите договор аренды на срок не менее 6 месяцев (а иногда и 12 месяцев).
Внесите залог, равный арендной плате за один-два месяца.
Предоставьте доказательства платежеспособности.

Стоимость аренды дома в Испании

Стоимость аренды дома в Испании варьируется от города к городу, и ее трудно обобщить. Однако можно сказать, что самая дорогая аренда в основных городах: Барселоне, Мадриде, Бильбао, Севилье, Сарагосе и Мерсии.

Аренда одноместного номера может стоить от 180 до 270 евро в месяц, не считая расходов, связанных с пропорциональной оплатой электричества, воды, газа и телефонной связи, которые обычно оплачиваются раз в два месяца.

Записывайтесь к нам на консультацию по номеру (+34) 911-413-138.

свернуть