#сша #эмиграция #недвижимостьвкалифорнии
Привет, друзья. Спасибо, что зашли на канал. Я решил показать вам одну из новостроек, которую наша компания продаёт и я один из риэлторов, который эксклюзивно представляет интересы продавца. Новостройки в Калифорнии пользуются особым спросом, потому что их дорого и долго строить. Покупатели готовы платить высокую цену за жильё, в котором никто никогда раньше не жил.
Почему так? Вот некоторые преимущества жилья в новостройке в Калифорнии:
1) По закону Вы получаете 10 летнюю гарантию на практически всё от строителя (сантехника, крыша, электрика, и т.д.). Согласитесь, это очень удобно. Не нужно переживать ни за что, особенно, если вы не живёте в США постоянно;
2) В новостройках, в отличии от всех старых зданий, Вы можете сдать в аренду Ваше жильё практически сразу после закрытия сделки. В большинстве других зданий у Вас будут ограничения. Например: нельзя сдавать в аренду, если Вы не прожили в квартире больше 1 года ещё.
3) Новостройки всегда пользуются большим спросом из-за отсутствия большого предложения на рынке недвижимости.
Из недостатков покупки недвижимости в новостройке можно выделить только одну:
1) Цена обычно на 20-25% выше цен на аналогичные квартиры, или даже больше, чем в старых зданиях.
Жилой комплекс, на который я сделал обзор, состоит из 6 юнитов (квартир). В этом ролике будет обзор на один из таунхаусов в этом комплексе. Это самый большой юнит в здании:
Жилая площадь - почти 150 кв.м.
Количество комнат - 3 спальни и 2,5 ванные комнаты
Цена - $1,495,000
Кстати, раньше на месте этого здания находился самый обычный дом, правда, в очень плохом состоянии. Строитель купил его за миллион долларов - получил разрешение на снос - построил новое здание с 6 квартирами.
Весь процесс занимает в среднем 3-4 года. В зависимости от того, в каком районе Лос Анджелеса строить.

Как с нами связаться:
WhatsApp: +1-818-660-9039 (Акоп Арутюнян и Люба Савоскин)
Instagram:
Акоп - akop_ar
Liubov Savoskin - Liu_realestate

Подписывайтесь на канал. Приятного просмотра.
Счастливо!

свернуть