Nebenkosten Wohnung / Hausgeld: So gehst du damit um beim Wohnungskauf. Worauf musst du bei Wohngeld, umlagefähigen Betriebskosten bzw. Mietnebenkosten achten.
🎯 Alle Links zum Video: [ Ссылка ] 👈

--------------------------------------------------------------------------------
💡 ÜBER DIESES VIDEO
--------------------------------------------------------------------------------

In diesem Video erklären wir dir, worauf du beim Wohnungskauf achten solltest, wenn es um das Thema Hausgeld bzw. Nebenkosten der Wohnung geht. Zu unterscheiden sind dabei die umlagefähigen Nebenkosten, in der Regel die sogenannten Betriebskosten bzw. Mietnebenkosten, und die nicht umlagefähigen Nebenkosten. Das Hausgeld (bzw. Wohngeld) besteht aus diesen beiden Komponenten. Nur das Hausgeld umlagefähig (Heizung, Hausmeister, usw. - mehr in der Betriebskostenverordnung) darfst du auf den Mieter umlegen. Die übrigen Kosten, bspw. für Verwaltung und Instandhaltung, bleiben bei dir als Vermieter hängen. Es handelt sich bei der Hausgeldabrechnung also um wichtige Informationen für Vermieter. Die Nebenkosten der Mietwohnung (Nebenkosten Eigentumswohnung) sind teilweise sehr hoch. Eine Prüfung der Nebenkostenabrechnung ist deshalb Pflicht vor dem Kauf.


--------------------------------------------------------------------------------
📚 UNSER NEUES BUCH - AB JETZT BEI AMAZON
--------------------------------------------------------------------------------

Unser neues Buch: "Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge."

💡 In diesem Video erfährst du mehr über das Buch: [ Ссылка ]

▶ Hier kannst du das Buch direkt bei Amazon bestellen: [ Ссылка ]
▶ Hier bei Audible (Hörbuch): [ Ссылка ]
▶ Hier bei iTunes (Hörbuch): [ Ссылка ]

Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören :-)


--------------------------------------------------------------------------------
✔️ IMMOCATION FINDEST DU AUCH HIER
--------------------------------------------------------------------------------

▶ YouTube Kanal abonnieren: [ Ссылка ]
▶ Facebook Gruppe: [ Ссылка ]

▶ Werkzeuge und Tools für den Wohnungskauf: [ Ссылка ]


--------------------------------------------------------------------------------
💡 ÜBER IMMOCATION
--------------------------------------------------------------------------------

Suchst du nach finanzieller Absicherung? Möchtest du, dass dein hart verdientes Geld optimal für dich arbeitet und Vermögen aufbaut statt an Wert zu verlieren? Willst du deine Geldanlage verstehen und selbst umsetzen können?

Was auch immer dich antreibt: Eine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen, war die beste finanzielle Entscheidung, die wir je getroffen haben.

Wir haben innerhalb von zwei Jahren 6 kleine Wohnungen gekauft und sie vermietet. Die Mieteinnahmen reichen aus, um alle Kosten zu decken und die Rate an die Bank zu bezahlen. In 30 Jahren bringen uns diese Wohnungen ca. 4.500 € passives Einkommen, für das wir nicht mehr arbeiten müssen. Deshalb können wir sagen: Unsere Altersvorsorge ist gelöst!

Aber der Anfang war nicht einfach. Wir hatten viele Bedenken, bevor wir unsere erste Wohnung wirklich gekauft haben: Wie wahrscheinlich sind Mietnomaden? Welcher Aufwand kommt auf uns zu? Müssen wir in der Nähe wohnen? Heute sind wir sehr froh, dass wir genauer hingeschaut haben. Wir haben unser Vorgehen gefunden - um eine lohnenswerte Wohnung zu kaufen, zu betreiben und die Risiken zu beherrschen.

Wir sind davon überzeugt, dass jeder lernen sollte, wie man eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage kauft, um sich selbst finanziell abzusichern. Und nicht mehr von der staatlichen Rente abhängig zu sein.

Aus dieser Überzeugung ist immocation entstanden: Wir helfen dir mit strukturiertem Wissen und passenden Werkzeugen beim Verstehen und Umsetzen dieser Form der Geldanlage. Von den Grundlagen bis zum Notar für dein erstes Immobilien Investment.

Starte jetzt dein kleines Projekt zum Wohnungskauf, damit du schon bald dein Leben ganz anders gestalten kannst - weil du weißt, dass du finanziell abgesichert bist. Der beste Einstieg dafür ist unser Buch, in dem wir das immocation Konzept auf über 300 Seiten vollständig beschrieben haben. So, dass du den Kauf von Immobilien als Kapitalanlage auch ohne Vorwissen und mit wenig Eigenkapital umsetzen kannst.

👉 Hier kannst du das Buch direkt bei Amazon bestellen: [ Ссылка ]

свернуть