Conoce las claves para inquilinos y propietarios con la Nueva Ley de Vivienda.
Muchos acontecimientos y grandes cambios estamos vivienda últimamente. Esto se traduce en: o te adaptas o te lo pierdes.

Así que como quiero que todos vosotros tengáis la información actualizada, hoy hablaremos de la Ley de Vivienda que se ha aprobado y cómo superar los obstáculos.

Regulación del precio del alquiler: será cometido de las comunidades autónomas quienes determinen, en las zonas tensionadas, el precio del alquiler. Lo que tenemos que tener en cuenta será si es persona física o jurídica gran tenedor, si el contrato está en vigor o es nuevo. Si los propietarios realizan reducción en el precio, también habrán bonificaciones fiscales.

Vivienda asequible incentivada: se refiere a viviendas con una serie de beneficios para el propietario privado que decida destinar dicho alquiler a la residencia habitual de personas con un nivel económico bajo. Así, se pretende la implicación del agente privado para la consecución de vivienda a precio asequible en aquellas personas cuyos ingresos no le permite el acceso a la misma.

Pisos vacíos: si eres propietario de más de 4 pisos vacíos, en el transcurso de dos años consecutivos, cuidado, ya que tendrás que pagar un IBI de hasta el 150% más como fórmula de “castigo”.

Y ¿Qué pasa con los desahucios? Ahora estarán en constante comunicación dos equipos de trabajo del Gobierno. Por un lado el órgano judicial y por otro los servicios sociales. De esta forma se amplía el plazo de suspensión de los lanzamientos para que los servicios sociales puedan buscar alternativas habitacionales para las familias más vulnerables. La duración de desahucio pasa a ser de dos meses en vez de, uno.

Por último, se crea el Consejo Asesor de Vivienda como órgano consultivo con distintos profesionales expertos en la materia, con la pretensión de fortalecer la implicación de todos los agentes sociales en las políticas de vivienda.

¿Te afectan estas medidas y no sabes cómo proceder? Vente a Visual Home y te aclaramos tus dudas con toda la información que necesitarás conocer.

Feliz día desde Benidorm. Juan Carlos Gallego, tu personal shopper inmobiliario.
info@visual-home.es
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