Безумное решение, но я призываю вас сделать так же!
Я отказалась от квартиры, которая давала доход 70 000 р в месяц !
В Рилс показываю - БЫЛО и СТАЛО.
Мы сделали из «бетонной коробки» с ремонтом от застройщика настоящую конфетку.
Упаковали под посутку и запустили в работу.
А вот цифры по ней:
Долгосрок 27 000, а посутка в сезон Х2,5 доходность в месяц.
И я от нее отказалась. Спокойно. Трезво. Без сожалений.
Почему?
Вам важно знать эту информацию при анализе посуточной модели управления!
Важен всего один фактор!
Доход в первый же месяц после окончания сезона упал ниже стоимости квартиры на рынке в долгострок (при условии, если вы сделали все возможное для сохранение выручки).
Почему так?
Эта квартира собрала несколько факторов, что увели в минус ее посуточный потенциал:
ДОРОГОЕ обслуживание
СЛОЖНАЯ логистика
НЕ ПОПУЛЯРНАЯ локация
И мы ушли в долгосрок.
Я отдаю свой файл с расчетом ФИНМОДЕЛИ, чтобы вы всегда знали, какие квартиры вам приносят прибыль, а какие уводят в минус.
!Держать руку на пульсе и менять стратегию.
Ещё видео!