Lemonpie ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok v tichej časti Borinky, s výhľadom na Pajštún. Už aj so stavebným povolením.
Názor makléra:
Tento pozemok v Borinke ma očaril svojou atmosférou – pokoj, príroda a krásne výhľady. Je ideálny pre tých, ktorí túžia po úniku z mestského zhonu a chcú si vybudovať vysnívaný domov v blízkosti lesa. Pre rodiny a milovníkov prírody a zvierat, je to skutočne jedinečná príležitosť.
Základné informácie:
Lokalita: Borinka, okres Malacky, len 25 km severne od Bratislavy
Typ nehnuteľnosti: stavebný pozemok so stavebným povolením
Plocha pozemku: 1184m²
Cena: 296.000€
Popis nehnuteľnosti:
Priestranný, mierne svahovitý pozemok 1184m2 v tichej lokalite pod lesom
Vydané stavebné povolenie na rodinný dom s dvomi 5izbovými bytmi so zaujímavým trojuholníkovým pôdorysom
Každý byt má plánované 3 parkovacie miesta, z toho 2 v garáži, ako aj terasu
Všetky IS na pozemku – voda, elektrina, plyn, kanalizácia.
pozemok lichobežníkového tvaru, šírka pozemku: cca 25m, dĺžka pozemku v najdlhšej časti: 49m
Popis projektu:
celková ZP: 182,26m2, ÚP 2x 213,78m2
Projekt trojpodlažného rodinného domu s dvoma totožnými 5 izbovými bytmi
RD je situovaný vo svahu, je čiastočne podpivničený, na prvom podzemnom podlaží sa nachádza dvojgaráž a technická miestnosť
Na prvom nadzemnom podlaží je situovaná priestranná obývacia izba s kuchyňou, 1 spálňa, kúpeľňa a vstupná predsieň
Druhé nadzemné podlažie je nočná časť bytu – nachádzajú sa tu 3 spálne, 2 kúpeľne a 1 samostatné WC, chodba, terasa
Podlahové vykurovanie, plynový kotol
Hliníkové okná s izolačným trojsklom
Konštrukčné riešenie stavby:
základ – ŽB doska hr. 300mm a základové pásy z prostého betónu
zvislé konštrukcie: obvodové steny v suteréne ŽB hr. 200mm, v nadzemných podlažiach hr. 250mm; deliace priečky: pórobetónové tvárnice hr. 150mm, schodisko ŽB
vodorovné konštrukcie: stropy/strecha: ŽB bezprievlakové dosky hr. 200mm a vence ŽB, strecha: izolačné a spádové vrstvy, zemný substrát, vegetácia
vonkajšie úpravy: zateplenie 150 mm minerálna vlna + silikónové omietky (biela, šedá)
oporné múry: monolitické ŽB konštrukcie betón
Lokalita a občianska vybavenosť:
Tiché prostredie, len 30min od Bratislavy
Pokojná a bezpečná oblasť vhodná pre rodiny, milovníkov prírody a koní.
Materská škola v obci, aj obchod so základnými potravinami
5km do Stupavy – kompletná občianska vybavenosť
golfové ihrisko Lozorno 10 km
Ďalšie výhody:
Slepá ulica, kúsok pod lesom
K dispozícii technická miestnosť, garáž
Výlety do prírody – hrad Pajštún z 13.storočia je priamo nad dedinou a je obľúbeným miestom turistov ale aj horolezcov, zrúcanina Dračí Hrádok je 2 km od obce nádhernou prechádzkou cez bukové lesy
CENA vrátane provízie a realitného servisu 296 000,- €
Viac info na [ Ссылка ]
Volajte 0911 701 500, 0905 838 910
#nehnuteľnosti #predajnehnuteľnosti #realitybratislava #realestatemagic
#Borinka #StavebnyPozemok #PozemokNaPredaj #VyhladNaPajstun #TichaLokalita #VysnivanyDomov #LemonpieRealEstate #InvesticiaDoPozemku #NehnutelnostiNaPredaj #RodinneByvanie #BlizkoPrirody #Slovensko #StavebnePovolenie #RealitnyTrh #ExkluzivnaPonuka
Tieto hashtagy zvýrazňujú kľúčové aspekty predaja a oslovia cieľovú skupinu bez interpunkcie.
