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///// Büroflächen | Neubau | 80 - 395 m²
///// Kayhauserfeld | Bad Zwischenahn

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Sie sind auf der Suche nach attraktiven Büroflächen in der Nähe von Oldenburg und Bad Zwischenahn?

Dann sind diese neu zu errichtenden Flächen im Gewerbegebiet Kayhauserfeld vielleicht schon genau das richtige für Sie!

In den letzten Jahren haben sich in dem östlich vom Stadtzentrum gelegenen Gewerbegebiet zahlreiche Unternehmen aus verschiedensten Branchen angesiedelt.

Wir vermieten hier die Obergeschossflächen in einem modernen Büroneubau mit einer Gesamtfläche von ca. 395,50 m².

Die Erdgeschossflächen werden von dem Eigentümer selbst genutzt.

Geplanter Baubeginn ist Frühjahr 2018, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2019 geplant.

Geplant wurde das Objekt von dem renommierten Oldenburger Architekturbüro PZWO.

Das Grundstück befindet sich in der Eva-Lessing Straße im Gewerbegebiet Kayhauserfeld. Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt insgesamt ca. 900 m². Das Gebäude besteht aus einem rechteckigen Baukörper mit zwei Vollgeschossen.

Die Gesamt-Nutzfläche von ca. 395,50 m² im Obergeschoß ist in der Ausgangsplanung in vier Nutzungseinheiten in den Größen von ca. 62 m², 78 m², 78,5 m² und 104 m² aufgeteilt.

Zusätzlich zu den 4 geplanten Nutzungseinheiten gibt es noch ca. 72 m² "Allgemeinflächen" wie Teeküche, Flur und WC-Kerne, die von allen 4 Flächen genutzt werden und entsprechend Anteilig mit je 18 m² pro Nutzungseinheit vermietet werden!

Das Obergeschoss ist mit einem separaten WC-Kern mit jeweils zwei Damen, zwei Herren WCs, einem Vorraum und einem Putzmittel-Raum geplant.

Die Räume im Obergeschoss haben eine lichte Höhe 2,85 m unter der Rasterdecke.

PKW- und Fahrrad-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude auf dem Grundstück.


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Laut ImmobilienScout24 und der WirtschaftsWoche gehören wir zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Unser Schwerpunkt ist der Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien in Oldenburg und Umgebung.

Seit 1999 unterstützen wir unsere Klienten bei der Vermittlung von Kaufimmobilien oder Mietimmobilien. In den letzten 15 Jahren haben wir viele hundert große und kleine Objekte erfolgreich vermittelt, davon viele Neubauprojekte zwischen 10 und 120 Wohneinheiten. Wann testen Sie unseren Service?

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