10 טיפים למשכיר הדירה החכם
מה לברר לגבי השוכרים לפני החתימה. איזה בטחונות שכדאי לקחת איך להימנע מוויכוחים ומחלוקות עם השוכרים? [ Ссылка ]

חוזה שכירות דיגיטלי חינם - [ Ссылка ]

1. מי הם השוכרים?
על סמך התרשמות ראשונית, אין למשכיר יכולת לדעת מה הרקע של השוכרים ויכולתם הכלכלית
2. זכות השכירות ומטרתה
ציינו באופן מפורש וחד משמעי את מטרת השכירות. מגורים בלבד או להפעלת עסק
3. דמי השכירות
מומלץ לציין בהסכם את שיעור התמורה המלא עבור כל תקופת השכירות שמתחייבים השוכרים לשלם, וכי תמורה זו תשלום במספר התשלומים שיסוכמו ביניכם
4. בטחונות
ערבות בנקאית, שטר חוב או צ'ק ביטחון? חשוב לציין בהסכם במפורש, באילו מקרים רשאי המשכיר לעשות שימוש בבטחונות
5. תשלומים שוטפים
לבקש מהשוכרים המחאות פתוחות לפקודת חברת החשמל, תאגיד מים וחברת גז במידה ובתום תקופת השכירות, יישארו חובות כלפי אותם גורמים
6. מצב הדירה
עברו יחד על כל הדירה וסמנו ליקויים. בתום החוזה רשימה זאת תחסוך ויכוחים
7. נזק למושכר
ליקויים הקשורים ליסודות ומערכות והנובעים מבלאי טבעי יהיו באחריות המשכיר. ליקויים שנגרמו כתוצאה באשמתם או מרשלנותם של השוכרים, יחולו עליהם
8. רכוש וביטוח
כדאי לצרף להסכם נספח שיפרט את כל הרכוש המצוי בדירה וכן להבהיר, אם אתם תהיו אחראים לנזקים שייגרמו לרכוש
9. סיום השכירות ופינוי הדירה
מומלץ לציין בהסכם אם השוכרים רשאים לסיים את תקופת השכירות לפני המועד המוסכם ומה יקרה אם יפנו את הדירה לפני המועד המוסכם
10. מכירת הדירה
למכור או להעביר את הזכויות בדירה לטובת צד שלישי? רצוי להבהיר מראש בהסכם

חיפושים קשורים לטיפים למשכיר דירה
מדריך לשוכר דירה
משכיר דירה מה צריך לדעת
ערבות מקובלת בהשכרת דירה
חוזה שכירות דירה לטובת המשכיר
חוזה שכירות טוב למשכיר
איך לשכור דירה
זכויות וחובות של משכיר דירה
סעיפים חשובים בחוזה שכירות

[ Ссылка ]
עוברים דירה
החלפת מחזיקים בחשבונות חשמל, מים, גז וארנונה
זה מה זה קל!
ב-5 דקות מהטלפון הנייד ובלי לדבר עם נציג ב-49 ₪ בלבד

свернуть