В этом видео разберем, в каких случаях банки отказывают в рефинансировании.
❌Испорченная кредитная история
Это кредитная история с просрочками.🕑 Если у вас были просрочки по кредитам, которые вы не погашали в течение 30 дней, большинство банков откажет. Кредитная история содержит информацию и о других задолженностях — например, о налогах за квартиру и задолженностях мобильному оператору.
❌Потратили маткапитал на ипотеку
Тратить деньги из материнского капитала на первый взнос по ипотеке не запрещено.✅ Но в квартире должны быть прописаны дети. Иногда заемщики об этом забывают. Банк проверяет ипотечный кредит и права на недвижимость и отказывает в кредите, потому что если органы опеки оспорят сделку, заемщик перестанет платить.
❌Неподходящий залог
Банки не всегда проводят рефинансирование даже под залог. 🏠Залоговое имущество может не соответствовать требованиям банка — у каждого банка они свои. Это могут быть и характеристики самой квартиры — недостаточная площадь, низкая кадастровая стоимость, расположение в районе с плохой инфраструктурой.
❌Высокая закредитованность
Банки отказывают в рефинансировании, если ежемесячные платежи будут превышать 60–80% официальных доходов.💳 Например, вы собираетесь рефинансировать три кредита и выплачивать ежемесячный платеж в 15 тыс. руб., но банк отказывает, потому что ваша официальная зарплата — 22 тыс. руб. И это притом, что вы уже платите по трем кредитам в общей сумме 35–40 тыс. руб. каждый месяц.
❌Повторное рефинансирование
Рефинансирование🔄 не одобрят, если с момента получения прошлого рефинансирования прошло меньше полугода или от половины срока всех выплат по кредиту.
Если хотите рефинансировать ипотеку, на которую потратили материнский капитал, но боитесь, что банки откажут, или хотите рефинансировать кредиты с плохой кредитной историей, — обращайтесь в МБК. Подберем кредит с удобным ежемесячным платежом и минимальной ставкой.
🚩Бесплатная консультация - [ Ссылка ] 🚩
Telegram — [ Ссылка ] ✅
VK — [ Ссылка ] ✅
OK — [ Ссылка ] ✅
Яндекс.Дзен — [ Ссылка ] ✅
Новости финансов МБК — [ Ссылка ] ✅
Статьи МБК — [ Ссылка ] ✅
