Siamo a Sant’Antonino,
più precisamente ci troviamo nella richiestissima zona PAIARDI.
APPENA FUORI DAL CAOS CITTADINO quando basta per godere della serenità delle zone verdi e usufruire della comodità di tutti i servizi.
Sant’Antonino inoltre possiede il MOLTIPLICATORE D’IMPOSTA pari al 65%, il più basso tasso di tutto il cantone.
L’abitazione si trova infatti a soli 5 minuti dai centri commerciali e dalle strutture pubbliche.
LA CASA A SCHIERA che ti presento è perfetta per una famiglia, vista la sua interessante metratura di ben 174 mq e la vicinanza dai principali edifici scolastici; per esaltare la voglia di autonomia dei tuoi figli potrai sfruttare il servizio auto-postale la cui fermata è proprio davanti a casa.
L’abitazione è stata EDIFICATA nel ’93 e l’attenta manutenzione dei proprietari ha permesso nel corso degli anni interventi di miglioria non indifferenti.
Nel 2015 è stato infatti rimessa a nuovo l’intera area esterna fra cui il giardino, nel 2017 sono state sostituite le tapparelle a cui sono state aggiunte le zanzariere, nel 2019 invece è stata completamente sostituito l’impianto di riscaldamento.
Dopo avervi illustrato i dettagli tecnici passiamo ora alla descrizione della proprietà.
Oltrepassando la porta di ingresso troviamo un ATRIO SPAZIOSO e utile da predisporre come scarpiera o guardaroba.
Proseguendo verso destra troviamo IL BAGNO DI SERVIZIO finestrato e dotato di wc e lavabo, in questo locale lo spazio è sufficiente per poter aggiungere una doccia.
Appena dopo arriviamo nel LOCALE CUCINA semi-separata dal resto e completa di lavastoviglie, forno, piano cottura in vetroceramica e frigorifero con congelatore.
Il LOCALE LIVING si apre appena più avanti e si mostra con la sua ampia dimensione pronto ad accogliere accessori e mobili di ogni genere e soddisfare le necessità delle famiglie.
Da qui la porta finestra accompagna verso LA ZONA ESTERNA parzialmente rivestita in pavimento tecnico effetto legno.
IL GIARDINO è ben curato e recintato e dispone di un pergolato in muratura con tavolo e panche da esterno; oltre una casetta degli attrezzi di recente installazione.
Percorriamo ora la scala interna per raggiungere la ZONA NOTTE.
Il primo piano è MANSARDATO e completamente dotato i perline in legno a soffitto.
Troviamo in principio LE PRIME DUE CAMERE SINGOLE entrambe con accesso al terrazzo.
IL BAGNO è completo di box doccia, sanitari, lavandino con mobile e vasca.
In ultimo si dispone LA CAMERA MATRIMONIALE spaziosa e dotata di una doppia finestra.
IL PIANO SEMINTERRATO si completa da un locale hobby grande e romanticamente rivestito in legno; dal locale tecnico e la zona cantina e lavanderia.
IL PREZZO DI VENDITA include un posto esterno coperto e corrisponde a 750.000 franchi.
LE SPESE DI GESTIONE ANNUE inclusive di tutte le utenze sono stimate intorno ai 2'100 franchi.
IL RISCALDAMENTO a termopompa incide positivamente sui consumi.
Nel 2019 è stato inoltre installato un impianto di raffreddamento con condizionatori.
Se pensi di aver trovato quello che fa per te chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.
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