#השקעתנדלן #קורסנדלןאונליין #נדלןבארהבסיכונים
איך סוגרים עסקת נדלן ללא עוקץ בהעברת בעלות נכס חובות או שעבודים
אחת השאלות הנפוצות שאני מקבל בתהליך ליווי העסקאות לרכישת השקעות נדל"ן בארה"ב, היא שאלת הנושא של הבדיקות המשפטיות בעת סגירת הקנייה של העסקה.
או יותר נכון, בעגה העממית - "איך אני יודע שהמוכר לא עוקץ אותי בעסקה" 😊
**
אז קודם כל בין אם אתה משקיע נדל"ן מתחיל בארה"ב, או אפילו משקיע נדל"ן מתחיל שלא עשה בכלל עסקה נדלנית מימיו, אחד השלבים החשובים היא לוודא שהנכס שאתה רוכש נקי מכל חוב, שיעבוד או חבות משפטית.
למעשה, העסקה יכולה להיות טובה מבחינת החזר התשואה, במיקום מצוין, במצב תקין וכ"ו,
אבל כל זה ירד לטימיון אם אנחנו נירש חובות של מוכר הרשומים על הנכס, ואולי אפילו יהרסו את ההשקעה שלנו.
אנחנו צריכים לקבל נכסים להשקעה שהם FREE AND CLEAR”" .
ואם זה נשמע מסובך, אז יש לי חדשות טובות בשבילך כי זה אפילו לא משהו שאנחנו צריכים לעשות בעצמנו!
במהלך תהליך הסגירה אנחנו משתמשים בשירות של עורך דין מקומי, שמבצע תהליך שנקרא
באנגלית Title Search כדי להכין במסמכי הסגירה בדיוק מי חייב מה, כמה, ולמי ולדאוג שאנחנו נצא לדרך עם נכס נקי לחלוטין מכל חוב, שיעבוד או חבות.
יחד עם זאת השירות הזה גם יכול להתריע בפנינו שיש נכס עם חוב לא ידוע, או אפילו גדול מדי להכיל
עוד לפני שהכסף שלנו יעבור למוכר.
למעשה שימוש בשירות הזה גרם לנו ללכת ולסגת מעסקאות כשגילינו דברים שלא ידענו וגם לא כל כך שמחנו לגלות.
חובות על שמם של בני זוג שנפטרו, מיסים בשווי עשרות אלפי דולרים שלא שולמו, עיקול של נותני שירות שלקחו עירבון על הבית וכ"ו...
זהו תהליך שאסור לדלג עליו בשום פנים ואופן והעלות שלו זניחה לעומת המפגעים שהיא יכולה לחסוך לנו בהמשך
******
רוצה לקנות נדל"ן בארצות הברית בפעם הראשונה או להגדיל את פורטפוליו הנכסים שלך בעזרת התהליך המוכח שלנו? אני מזמין אותך לבדוק על שירות השקעות הנדל"ן המקצועי לליווי משקיעים ואיתור העסקאות של נדלניר, ליצירת קשר לחצו על לינק הוואטסאפ הבא
[ Ссылка ]
ניתן גם להתקשר ל
03-977-0799
או לשלוח לנו אימייל דרך
[ Ссылка ]
****מתנה ממני ניר בבג'ני אליכם - המדריך האינטראקטיבי למשקיע המתחיל****
לחצו על הקישור להורדת מדריך למשקיע המתחיל
[ Ссылка ]
✅ הירשמו בלינק הבא כדי לקבל עדכונים נוספים כשאנחנו משחררים וידואים חשובים חדשים✅
[ Ссылка ]
****מה לקוחות של נדלניר מספרים ****
[ Ссылка ]
[ Ссылка ]
[ Ссылка ]
****קורס השקעות דיגיטלי לרכישת נדל"ן בארה"ב בשיטת ההשקעה הישירה של נדלניר****
רוצה ללמוד איך להתחיל להשקיע בנדל"ן בלי להפסיד כסף ובלי לבזבז זמן? האם הינך משקיע נדל”ן מתחיל או פעיל ורוצה לשפר משמעותית מיומנויות וביצועים? יש פתרון! קורס השקעות נדלניר דיגיטלי מלמד איך לקנות נדל"ן מהבית בשיטת ההשקעה הישירה. הקורס הדיגיטלי הייחודי שמלמד אותך את שיטת נדלניר אני והלקוחות שלי משתמשים בשיטת ההשעה הזו על בסיס קבוע כבר 9 שנים. פרטים נוספים על הקורס בלינק הבא [ Ссылка ]
****לקבלת טיפים ועדכונים על נדל"ן****
אתר נדלניר מאמרי מידע למשקיע
[ Ссылка ]
*****עקבו אחרי נדלניר בפייסבוק*****
[ Ссылка ]...
****לשליחת הודעות במייל*****
info@nadlanir.co.i
****לעמוד הלינקדין של נדלניר*****
[ Ссылка ]
מילות מפתח
נדל"ן בארה"ב, בתים באמריקה, לימודי נדלן, דירות למכירה בארצות הברית,
השקעות נדל"ן בארה"ב, השקעה בנדל"ן בארה"ב, השקעות נדלן בארהב,
, דירה להשקעה בארה"בבתים להשקעה בארה"ב, נכסים להשקעה בארה"ב
