На минулому тижні ми розглядали питання, чи може бути нерухомість надана за договором оренди безоплатно і які наслідки можуть настати у разі такої передачі. Сьогодні зосередимося на тому, як правильно оформити договір, щоб обійшлося без штрафних санкцій з боку податкової.
✅ Коли ми говоримо про безоплатність договору, то одразу згадуємо договір позики. Чи є він альтернативою договору оренди?
Ні, адже з тексту ст.1046 ЦКУ випливає, що позика передбачає передачу майна не у користування, а у власність, що тягне за собою державну реєстрацію такого права, що не підходить для тимчасового користування.
✅ Позику часто плутають з позичкою. Чи підходить другий варіант договору?
Так. За текстом ст. 827 ЦК вбачається, що за договором позички одна сторона безоплатно передає або зобов'язується передати другій стороні річ для користування протягом встановленого строку.
✅ Як ставиться податкова до оформлення договору позички?
Податкова може кваліфікувати такий договорі як безоплатне отримання послуг оренди і вимагати сплатити податковий борг, але є нюанс - такі вимоги безпідставні. Судова практика з цього питання свідчить про підтримку судами позичкодавця і користувача.
А детальніше про це розповідає Ясько Ігор, адвокат, керуючий партнер ЮК "Віннер", у новому відео програми #коротко_про_головне.
📌 Підпишіться на сторінку Юридичної компанії WINNER та слідкуйте за нами на YouTube, а також в Telegram: Адвокат Ігор Ясько, щоб не пропустити анонси нових цікавих подій та актуальні новини.
Ми цінуємо репутацію компанії, тому щоразу повністю виконуємо зобов’язання перед клієнтом та відстоюємо його інтереси до повної перемоги
www.uk-winner.com
+38 (067) 755 55 13
+38 (073) 463 38 51
+38 (066) 437 55 95
info@uk-winner.com
БЕЗОПЛАТНЕ КОРИСТУВАННЯ НЕРУХОМІСТЮ: ЯКИЙ ДОГОВІР ОБРАТИ
