[ Ссылка ]

Vítejte v Soběšicích, městské části Brna, která vám svým prostředím a okolní přírodou připomíná spíše atmosféru vesnice. Je vaším snem bydlení v bytě s velkou terasou se vstupem z obývacího pokoje i ložnice, kde si můžete vytvořit relaxační zónu?

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi nově vybudovaný byt 4+kk s terasou. Nachází se v prvním patře zatepleného, zmodernizovaného domu, kde budou bydlet pouze další 2 rodiny, což zajistí diskrétní a komfortní bydlení.

Před osobní návštěvou se bytem projděte ve 3D virtuální prohlídce.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.

Co vám tento nový moderní byt nabízí?
1.otevřenou koncepci propojující kuchyni s obývacím prostorem, což usnadňuje společenský kontakt při přípravě jídla
2.obývací pokoj s přímým přístupem na terasu-velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla, a otevřený prostor pro relaxaci a setkávání s rodinou a přáteli
3.plně vybavenou kuchyňskou linku IKEA na míru (vestavná myčka, horkovzdušná trouba, indukční varná deska, lednička/mrazák)
4.ložnici s vlastním vstupem na terasu, což přináší do místnosti svěží vzduch a příjemnou atmosféru
5.další dva pokoje se samostatnými vstupy jsou orientovány do ulice
6.každý detail v prostorné koupelně se stylovým sprchovým koutem byl pečlivě promyšlen, aby vytvořil příjemné prostředí pro váš každodenní rituál a zároveň zde máte prostor na pračku i sušičku

Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. V před zádveří i naproti vstupním bezpečnostním dveřím je vybudována nika na míru a za rohem vestavěná skříň, tak aby tento prostor odpovídal vašim potřebám a zároveň vytvořil elegantní vstupní dojem. V suterénu domu máte k dispozici sklep o výměře 3 m2. K bytu si můžete dokoupit 1 venkovní parkovací stání za 600 000,- Kč.

Stav :
rekonstrukce bytu byla dokončena v lednu 2024.
Okna:
plastová s trojsklem s parapety a pod omítkovými hliníkovými žaluziemi, ovládání vypínačem.
Podlaha:
vinylová, dekor Dub
Terasa:
zábradlí z kouřového skla, nerezové slupky a madla, mrazuvzdorná dlažba.

Orientační výměra místností v m2:
28 obytný prostor s kuchyňským koutem
2 x 13,5, 1 x 10,3 pokoje se samostatnými vstupy
4,7 koupelna s WC
40,9 venkovní terasa
3 sklep

O vila domě:
Postaven byl v roce 1996 a byl využíván jako rodinný. V roce 2010 byla provedena oprava fasády, 2013 byla provedena kompletní rekonstrukce střechy, 2023 proběhla další revitalizace domu (výměna oken, zateplení, fasáda) a rozdělení na 3 bytové jednotky.

Parkování:
K bytu si můžete dokoupit 1 venkovní parkovací stání za 600 000,- Kč.

Lokalita/okolí:
Soběšice nabízejí veškerou občanskou vybavenost, kterou potřebujete pro váš každodenní život. Najdete zde nespočet příležitostí k venkovním volnočasovým aktivitám v přírodě a okolních lesích.

Na nemovitosti nevázne žádné věcné břemeno ani dluhy.

Zavolejte mi a domluvte si svůj čas prohlídky. Prohlídkový den je 26.2.

#remax #delux #realitní #kancelář #brno #nemovitosti #reality #rk #realitníkancelář #realitnímakléř #makler #homestaging #prodej #bytu #domu #pozemku #vizualizace #videoprohlídka #homestaging #staging #home #ceny #vývoj #trhu #analýza #křenová #mladí #úspěšný #podnikání #podcast #rozhovor #křenová #delux #remax #rady #tipy #podnikatelé #podnikatel #osvč #tomassimek #realitnikariera #rozhovor #video #kancelář #úspěch #zkušenosti #finance #matterport #morava #architektura #styly #slohy #životní #styl #odpočinek #hormony #štěstí #cvičení #zdraví #věcné #břemeno #dožití #školení #obchodníků #kariéra #broker #real #estate #agent #business #podcast #3Dvizualizace #realestate #socialnisite #deluxpodcast #modernikancelar #re/max #čr #česká republika #odhadzdarma #dedickerizeni #know-how #knowhow

свернуть