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Dieses große Haus befindet sich in Ulcinj, in Berglage an der Küste Montenegros. Es besteht aus 3 Etagen - pro Etage gibt es ein Apartment mit jeweils eigenem Eingang. Bis zum Meer sind es nur 10 Minuten und es erwartet Sie in Ulcinj ein sehr schöner Sand-Strand.

Das Haus bietet eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 540 m² - das Grundstück ist wiederrum 840 m² groß. Die Apartments sind sehr schön geschnitten. Sie bieten jeweils mehrere Räume, die jeweils einen eigenen Balkon haben. Badezimmer gibt es 2 pro Etage/ pro Apartment. Die Grundrisse haben wir weiter unten beigefügt, sodass Sie die Räumlichkeiten genauer betrachten können.

Das Apartment in der obersten Etage bietet eine sehr große Dachterrasse mit unglaublichem Blick - Der Ausblick von hier oben ist wirklich überragend - man schaut über die Stadt Ulcinj, die Berge bis hin zum Meer. Es ist dort oben auf dem Berg eines der letzten Häuser, sodass Sie dort Ihre Ruhe in der Natur genießen können. Sie haben sogar die Möglichkeit wandern zu gehen im hinteren Bergland.

Für Wasser und Abwasser ist gesorgt, das Haus ist ans städtische Wasser- und Abwassersystem angeschlossen. Im Inneren befindet sich das Haus noch im Rohbau - einiges Arbeiten, wie etwa das Verputzen der Wände und Herstellen der Fußböden müssen noch gemacht werden. Im Außenbereich ist das Haus verputzt, einige Betonarbeiten stehen hier noch aus und die Gartenanlage muss je nach Wunsch noch geplant und ausgeführt werden.

Die Stadt Ulcinj bietet alles, was man zum Einkaufen und Leben braucht in vielfacher Ausführung. Darüber hinaus gibt es dort eine Menge Cafés und Restaurants und auch einen grünen Wochenmarkt, auf dem Sie stets frisches Obst und Gemüse einkaufen können.

Ulcinj liegt nahe an der Grenze zu Albanien und dem Skader See - beides ist immer mehr als eine Reise wert! Die Strände von Ulcinj sind sehr beliebt, weil es Sand-Strände sind. Viele Strände in Montenegro sind Steinstrände, Ulcinj bietet Sand-Strände.

Der Preis beträgt 230.000 Euro - eine Maklergebühr entfällt.

Eine wichtige Information möchten wir immer noch ergänzen:
Montenegro befindet sich in der Anwärterschaft um Mitglied in der EU zu werden. Noch sind also tatsächlich hier Grundstücke "günstig" zu bekommen. Sobald Montenegro in der EU aufgenommen wird, steigen direkt die Preise, wie auch schon in anderen Ländern auf die Art geschehen.

Kauft man also zur Zeit eine Immobilie oder ein Grundstück in Montenegro, dann wird es seinen Wert vermehrfachen, sobald der Eintritt in die EU kommt.

Noch dazu gibt es wohl nirgendwo noch so "günstig" Grundstücke an der Adriaküste, wie hier in Montenegro.


DV19
Dobra Voda/ Kambodscha, insgesamt ca. 20.000 m², teilbar ab 5.000 m². 3 alte Häuser, darunter ein altes Natursteinhaus. Wahnsinnig viele Granatäpfelbäume, Olivenbäume, Feigenbäume, Stromanbindung, Anbindung an das städtische Wasser. Viele unterschiedliche Kaskaden, alles flache Ebenen. Meerblick und Blick auf die Stadt Bar.
Preis: je nachdem wieviel und/ oder welchen Teil des Grundstücks man kaufen möchte so variiert der Preis zwischen 40-45 Euro pro m².


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