Antstolio teikiama faktinių aplinkybių konstatavimo paslauga – tai priemonė apsidrausti nuo nepagrįstų patalpų savininko pretenzijų. Konstatuojant patalpų ir jose esančių daiktų būklę nuomos santykių pradžioje, užfiksuojama patalpų būklė ir ankstesnių patalpų naudotojų palikti defektai, todėl nesąžiningas savininkas praranda galimybę reikalauti atlyginti trečiųjų asmenų padarytus nuostolius.
