In diesem Erklärvideo geht es um die Umsetzung der Grundsteuerreform im Bundesland Niedersachsen. Niedersachsen hat ein eigenes Grundsteuergesetz am 7.7.2021 verabschiedet. Während Bayern ein reines Flächenmodell bevorzugt, hat sich Niedersachsen wie Hessen und Hamburg, für ein Flächenmodell entschieden, das um eine Lagekomponente erweitert wird. Der Grund hierfür: Typischerweise ist der Nutzen eines Grundstücks davon abhängig, an welchem Ort der Gemeinde das Grundstück liegt. Die Gemeinde bietet dem Grundbesitzer in guter Lage meist mehr und in mäßiger Lage weniger Nutzen. Diese Unterschiede sollen im sogenannten Fläche-Lage-Modell berücksichtigt werden.
