Apartamento T3 em Localização de prestígio - SETE RIOS, LARANJEIRAS com 137m2.

Situado no n.º 13 da prestigiada Praça Nuno Rodrigues dos Santos nas Laranjeiras, este é um apartamento com óptimas áreas, muito soalheiro e luminoso (nascente/poente) e inserido num empreendimento de qualidade projetado por Frederico Valsassina Arquitectos, construção de 1986. Situa-se no 9.º piso (num prédio de 11) e é servido por 2 elevadores.

A este apartamento pertence um lugar na garagem do edifício e uma arrecadação, próxima do parqueamento.
Todas as divisões da casa com acesso às 2 varandas, estando uma delas fechada em marquise.
O apartamento foi remodelado em 2001 sendo que está apto a ser habitado imediatamente após algumas intervenções ligeiras e estéticas, poderá contudo modernizar e remodelar totalmente a seu gosto e transforma-lo na sua casa de sonho, justificando-se plenamente o investimento pela localização nobre e pela alta qualidade de construção do empreendimento.

DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL:
Sala de estar : 30m2
Cozinha (c/ despensa): 17m2
Zonas de circulação e hall: 13m2
Suite (c/roupeiro): 16 m2
I.S. Suite: 5 m2
Quarto 2 (c/roupeiro): 12m2
Quarto 3 (c/roupeiro): 17m2
I.S comum: 5m2
Varanda fechada: 9m2
Varanda aberta (c/deck): 7m2
Parqueamento (piso-2): 29m2
Arrecadação (piso-2): 4m2

ÁREA ENVOLVENTE:
Com vista fantástica para Monsanto e toda a envolvente do edifício (jardins e campos de ténis).
Localização central e imbatível em termos de transportes públicos e acessos viários (METRO, COMBOIO, AUTOCARROS, REDE EXPRESSOS, EIXO N-S, ETC, EM SEGUNDOS). Possui escolas publicas e privadas, serviços, todo o tipo de comércio e lazer nas imediações do edifício, podendo desenvolver facilmente o seu dia-a-dia a pé.
À porta do Clube das Laranjeiras, com campos para a prática do Ténis, restaurante, esplanada e jardins.
No exterior do prédio existem estacionamentos exclusivos para residentes bem como estacionamento em geral para as suas visitas parquearem.

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Apartment T3 in prestigious location - SETE RIOS, LARANJEIRAS with 137m2.
Located in nº 13 of the prestigious Nuno Rodrigues dos Santos Square in Laranjeiras, this is an apartment with great areas, very sunny and bright (East / West) and inserted in a urban development of quality designed by Frederico Valsassina Arquitectos, 1986 building. It is located on the 9th floor (in a building with 11) and is served by 2 lifts.
This apartment has a place in the garage of the building and a storage room, near the parking.
All divisions of the house with access to the 2 balconies, one of them closed in awning.
The apartment was refurbished in 2001 and is able to be inhabited immediately after some light and aesthetic interventions, but you can completely remodel it to your liking and transform it into your dream home, fully justifying the investment for the noble location and by the high quality of construction of the enterprise.

SPATIAL DISTRIBUTION:
Living room: 30m2
Kitchen (with pantry): 17m2
Circulation and hall areas: 13m2
Suite (with wardrobe): 16 m2
I.S. Suite: 5 m2
Bedroom 2 (with wardrobe): 12m2
Bedroom 3 (with wardrobe): 17m2
I. Common: 5m2
Closed porch: 9m2
Open balcony (with deck): 7m2
Parking (floor-2): 29m2
Arrecadao (floor-2): 4m2

ENVIRONMENTAL AREA:
With fantastic views of Monsanto and all surrounding buildings (gardens and tennis courts).
Central location and unbeatable in terms of public transport and road access (METRO, TRAIN, BUS, EXPRESS NETWORK, AXIS N-S, ETC, IN SECONDS). It has public and private schools, services, all kinds of commerce and leisure in the immediate vicinity of the building, being able to easily develop your day by day on foot.
At the door of Clube das Laranjeiras, with tennis courts, restaurant, terrace and gardens.
Outside the building there are exclusive parking lots for residents as well as general parking for your visitors to park.

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