#ציטוט_מוכר_קונה_נכס
בתקופה האחרונה אנו נחשפים לידיעות על מצבו של שוק הנדל"ן, שמתבטא בהיצע נמוך אל מול ביקוש חסר תקדים.
ישנם מחפשי דירות שלא מעוניינים לחפש דירה דרך יועץ נדל"ן, והסיבה לכך, לעניות דעתי, היא הרצון לחסוך את עמלת התיווך.
אסביר בקצרה, למה דווקא עכשיו, נכון וחיוני להיעזר במתווך, לכל מי שמעוניין לרכוש דירה בעסקה מהירה ומוצלחת.
1. חיסכון בזמן
רובנו עובדים ובעלי משפחה, ולא פשוט למצוא זמן פנוי בשביל ללכת לראות דירות בשוק. לעיתים, כאשר כבר פיניתם לכם זמן וקבעתם לראות נכסים, אתם מגלים שהמודעה לא בדיוק תואמת את המציאות.
עבודת המתווך היא לעזור לכם למצוא את הדירה הנכונה והמדוייקת עבורכם, זו שתמיד חלמתם עליה.
מתווך טוב אמור לדעת מה חשוב לכם יותר ומה פחות, לדוגמא: שטח דירה, מרפסת, כיווני אוויר, שטחי אחסון וכו...
כאשר תשתפו את המתווך בסדרי העדיפויות שלכם, הוא יביא אתכם אך ורק לדירות שמתאימות ומדוייקות לכם, משום שהוא כבר ראה את הדירה ומכיר את האזור, וכך יחסוך לכם זמן יקר.
2. יעילות
פעמים רבות, בעלי נכסים המעוניינים למכור את דירתם, בוחרים להתייעץ עם מתווכים עוד לפני שהדירה שלהם "יוצאת לשוק" ומתפרסמת באתרי הנדל"ן השונים.
המשמעות היא, שלמתווך שנחשף ל"מידע
פנימי" מוקדם שכזה, יש יתרון משמעותי עבור הלקוחות שלו שמחפשים דירה.
זה, יחד עם הבנת המתווך את צרכי הלקוחות שלו, מקנה להם יתרון רב על פני מחפשי דירות אחרים, מהסיבה הפשוטה שהנכס יוצג בפניהם לפני שהוא פורסם לכולם.
3. יידע מקצועי
מתווך טוב הוא בעל מידע ויידע בשוק הנדל"ן. מתווכים חיים את השוק 24/7.
תחשבו על זה - יש לכם שאלה על דירה, בניין, או על שוק הנדל"ן באופן כללי- למי אתם פונים? ליד 2? למדלן?
אתם פונים לאיש מקצוע לקבלת מידע, שייתן לכם בשמחה רבה מתוך כוונה אמיתית לעזור.
הידע הזה יסייע לכם גם בתהליך קניית דירה.
4. משא ומתן
משא ומתן מוצלח הוא כזה שיש בו גורם שלישי שמתווך בין הצדדים בצורה יעילה.
כל בעל נכס, או לחילופין קונה שמחפש דירה, רוצה לשמור על יתרון, ואת הקלפים אצלו.
בנוסף, בהליך המשא ומתן, לעיתים נכנס גם אלמנט האגו, וכל צד מנסה למשוך לצד שלו, עד שלפעמים העסקה "מתפוצצת".
בין היתר, אחריותו של מתווך מוצלח היא גם לעזור ולגשר בין הצדדים, ולפתור בעיות שונות, טכניות ומהותיות, שצצות ועולות בהליך הקנייה.
מתווך מקצוען ייתן לכם שירות של One Stop Shop בכל הקשור לעסקת הרכישה שלכם, כגון הפנייה לאנשי מקצוע: עורכי דין המתמחים במקרקעין, שמאים, בנקים, יועצי משכנתאות וכו'.
מטרת המתווך היא לגרום ללקוחות שלו להיות מרוצים ובשליטה לאורך כל התהליך, עד לביצוע עסקה מעולה.
אתם מוזמנים לפנות אליי לכל שאלה או
התייעצות, כמובן ללא עלות או התחייבות.

свернуть