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In der siebten Folge von Being Markus Rehkugler Staffel 1, berichtet Markus von seiner Gewerbeimmobilie, die er am Bodensee besitzt.
Markus erzählt Marco & Stefan, wie er an die Gewerbeimmobilie gekommen ist und was die Entscheidungskriterien für den Kauf waren. Das Objekt war optisch in keinem schönen Zustand, weshalb er es renovieren ließ. Anschließend erfolgte die Vermietung von weiteren Büros. Wie kalkuliert man den Kauf von Gewerbeimmobilien? Wie unterscheiden sich diese von Wohnimmobilien? Gibt es bei den Mietverträgen Besonderheiten?
Was Markus heute anders machen würde bei der Finanzierung und warum er das Gewerbeobjekt gerne in seinem Immobilienbestand hält, erfahrt ihr in der heutigen Folge.

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💡 ÜBER IMMOCATION
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Suchst du nach finanzieller Absicherung? Möchtest du, dass dein hart verdientes Geld optimal für dich arbeitet und Vermögen aufbaut statt an Wert zu verlieren? Willst du deine Geldanlage verstehen und selbst umsetzen können?
Was auch immer dich antreibt: Eine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen, war die beste finanzielle Entscheidung, die wir je getroffen haben.
Wir haben innerhalb von zwei Jahren 6 kleine Wohnungen gekauft und sie vermietet. Die Mieteinnahmen reichen aus, um alle Kosten zu decken und die Rate an die Bank zu bezahlen. In 30 Jahren bringen uns diese Wohnungen ca. 4.500 € passives Einkommen, für das wir nicht mehr arbeiten müssen. Deshalb können wir sagen: Unsere Altersvorsorge ist gelöst!
Aber der Anfang war nicht einfach. Wir hatten viele Bedenken, bevor wir unsere erste Wohnung wirklich gekauft haben: Wie wahrscheinlich sind Mietnomaden? Welcher Aufwand kommt auf uns zu? Müssen wir in der Nähe wohnen? Heute sind wir sehr froh, dass wir genauer hingeschaut haben. Wir haben unser Vorgehen gefunden - um eine lohnenswerte Wohnung zu kaufen, zu betreiben und die Risiken zu beherrschen.

Wir sind davon überzeugt, dass jeder lernen sollte, wie man eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage kauft, um sich selbst finanziell abzusichern. Und nicht mehr von der staatlichen Rente abhängig zu sein.

Aus dieser Überzeugung ist immocation entstanden: Wir helfen dir mit strukturiertem Wissen und passenden Werkzeugen beim Verstehen und Umsetzen dieser Form der Geldanlage. Von den Grundlagen bis zum Notar für dein erstes Immobilien Investment.

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