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Damit sich ein Mietinteressent nicht zum Mietnomaden entpuppt gibt es einiges bei der Mieterauswahl zu beachten. Mietausfall ist schließlich eines der Immobilien Risiken, die im Zusammenhang mit Vermietung bei Kapitalanlage auftreten können.

Ein Anleger sollte sich als Vermieter schützen. Um einen guten Mieter finden zu können bedarf es einer fundierten Mietersuche. Ein Mieterfragebogen kann helfen den Mieter auswählen zu können.

Außerdem sollte man nach der Mieterselbstauskunft, Schufa Auskunft, Gehaltsnachweisen und einer Bestätigung des Vormieters fragen, um auf Nummer sicher zu gehen. Ein gutes Mieterklientel sind Beamten, da ihr Gehalt vom Staat gezahlt wird und sehr sicher ist.

Ganz lässt sich das Risiko bei der Immobilie als Kapitalanlage nicht ausschließen. Eine Mietausfallversicherung kann zusätzliche Sicherheit geben.

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Tommy’s Liebe zum Thema Immobilien fing vor 6 Jahren mit dem Kauf seiner ersten Eigentumswohnung an. Seitdem konnte er als (damals) herkömmlicher Angestellter durch stetige Immobilieninvestments ein Vermögen von mehreren Millionen Euro aufbauen. Seit November 2020 teilt er auf den sozialen Medien wertvolles Wissen zum Thema Immobilien auf eine unterhaltsame Art und Weise. Heute, 2 Jahre später, erreicht er plattformübergreifend mehrere Millionen Menschen und konnte bereits Tausenden dabei helfen, Immobilienbesitzer zu werden. Mit der ImmoMasterclass hat er auf den Wunsch seiner Follower gehört und einen praxisnahen Schritt-für-Schritt Videokurs inklusive dazugehöriger Community geschaffen.

#immotommy #immobilien #fixandflip

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