[CUIDADO] Contrato de Gaveta - Não Entre Nessa Furada Para Comprar Seu Imóvel!

O Contrato de Gaveta é visto como um documento particular de compra e venda confeccionado entre o vendedor e o comprador, sem nenhuma interferência de corretagem ou de imobiliária e de nenhuma instituição bancária que aliena o imóvel e com efeito jurídico muito duvidoso entre aqueles que o celebram.

Só essa definição já basta para que você fique alerta sobre um contrato de gaveta para comprar seu imóvel.

É óbvio que as partes envolvidas só o fazem em 90% das vezes por não conseguirem da forma legal e jurídica, comprar seu imóvel. É ai que muitos compradores entram pelos canos!

Não é por não ter nenhuma empresa de corretagem envolvida nisso, e sim pela garantia de quem compra não ter a certeza que o bem será seu no final.

Um dos riscos do contrato de gaveta é o falecimento do vendedor do imóvel. Sendo assim terá que ser feito um inventário desse imóvel, algo que pode causar diversas complicações ao comprador e foi o vídeo que postei na semana passada aqui. Assista: [ Ссылка ]

Esse nem é o maior risco... entre muitos outros existe o risco do proprietário do imóvel (vendedor nesse caso) ser cobrado judicialmente. Seu contrato de gaveta não tem nenhum poder para impedir que o imóvel vá a leilão para pagar a divida do titular do imóvel.

Se você precisar de alguma ajuda desde a escolha do imóvel, sobre financiamento até a entrega das chaves, minha mentoria pode te ajudar a não cair em furadas.

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