Kooperatif dendiğinde ilk düşünmemiz gereken bunun bir şirket olduğu ve diğer hissedarlarla da ortak olduğumuzdur.
Ortada bir menkul varsa bu sizin değil, ortağı olduğunuz şirketin menkulüdür.
Ortak olmanız, bir sözleşme olması ve bu gayrimenkulü kullanım hakkına sahip olmanız, ileride kullanım hakkını kaybetmeyeceğiniz anlamına gelmez.
Kooperatif kötü yönetilebilir, ortaklar aidat yatırmayabilir, kooperatif borçlu duruma düşer ve alacaklılar dava açarsa, kooperatif varlıklarını satmak ve bu borcu ödemek zorunda kalır.
Kullanmakta olduğunuz gayrimenkulü, hissenizi satamadan kaybetme ihtimaliniz olduğunu unutmayın.
Hisseli Tarla da tavsiye ettiğim bir yatırım opsiyonu değildir.
Ancak kooperatiften bir tarlanın belli bir kısmının kullanım hakkını içeren bir hisseye para ödemek ile, hisseli bir tarlayı, tapusunu üzerinize alarak almanız, bir kooperatif hissesi almaktan daha güvenlidir.
Zira elinizde bir tapu olur ve bu tapuyu istediğiniz zaman zorda olsa satarsınız.
Tapusunun size ait olması, tarlanın size ait olduğu anlamına gelmez. Noterden sözleşme bile imzalasanız, tapuya şerh bile koysanız, hisseli tarlada burası benim, tapuya işli, krokili, imzalı gibi pazarlama enstrümanları, günün sonunda bir işe yaramaz.
Ama kooperatif hissesi aldığınızda, daha bir tapunuz bile olmadığını düşünecek olursanız, hisseli avantajlıdır.
Tabi amacınız gayrimenkul yatırımı ise :)
Şirket hissesi alacaksanız, kooperatifi borsada işlem gören şirketlerlede mukayese edebilir, başarılı bulduğunuz şirketi tercih edebilirsiniz.
Ücretsiz eğitimime katıldınız mı?
⚡️ ÜCRETSİZ eğitim ► [ Ссылка ]
Kanalıma "ABONE" olmayı ve bildirimlerin gelmesi için "ZİLİ" (🔔) açmayı unutmayın...
⚡️ Youtube kanalıma ücretsiz abone olmak için ►[ Ссылка ]
⚡️ Tüm VİDEOLARIMIZI aşağıdaki linkten izleyebilirsiniz:
[ Ссылка ]...
⚡️ Ücretsiz TELEGRAM kanalıma katılın: [ Ссылка ]
⚡️ Zübeyir Demir ile iletişime geçmek için:
İnternet sitemiz: [ Ссылка ]
İnstagram: [ Ссылка ]...
Facebook: [ Ссылка ]
Tiktok: [ Ссылка ]
Linkedin: [ Ссылка ]
Beğen butonuna basarak bize destek olabilir ve yeni yayınlarımızdan haberdar olmak için takip edebilirsiniz. Yatırım ile ilgili merak ettiğiniz konuları yorum bölümüne yazarak bana iletebilirsiniz.
#eniyiyatırım #parakazanmak #yatırım
Yeni bir videoda görüşmek üzere...
