Excelente moradia T4+1 de R/C e 1º andar, nos Carvalhais de Cima com 4.200m2 de terreno.
Esta propriedade é totalmente murada com um bonito e robusto muro de pedra e fica numa zona elevada, com horizonte em quase todas as direções, bastante ensolarada durante todo o dia e simultaneamente com total privacidade. A entrada é feita por um portão automático.
A moradia tem no R/C: Grande hall de entrada, sala de estar com lareira com recuperador de calor, sala de jantar com salamandra, cozinha com excelente área de trabalho e convívio com salamandra, despensa, WC de serviço (com poliban), lavandaria, 2 quartos ambos com roupeiro e uma casa de banho com banheira.
No 1º andar: um quarto com closet e casa de banho privativa com duche e banheira com acesso a uma varanda de grandes dimensões com vistas soberbas sobre a propriedade e sobre a cidade de Coimbra, um quarto com roupeiro, um escritório amplo com acesso a 2 varandas.
Todas as divisões têm ótimas áreas e vistas para o jardim ou para a cidade de Coimbra. Os acabamentos são de excelente qualidade, desde as madeiras às pedras utilizadas, dando um ambiente de grande qualidade e conforto.
A garagem com cerca de 100m2, com portão automático, situa-se na cave, dando para 3 carros e arrumos. É na garagem que se situam os sistemas de aquecimento a gás e a gasóleo e o arrumo de lenha. Grandes áreas exteriores calcetadas com facilidade de manobra e estacionamento para vários carros.
No exterior tem ainda uma piscina, um grande telheiro com churrasqueira, uma cozinha envidraçada de boas dimensões para os petiscos de exterior e de forno de boa dimensão (preparado para assar leitão), um WC com duche de apoio à piscina e um pequeno quarto.
O terreno está dividido em várias zonas com diversos jardins bem cuidados com muita diversidade de flores e plantas ornamentais e um lago com cascata onde se podem observar e alimentar as carpas koi.
Tem ainda um olival, uma horta, um pomar de laranjeiras e de uma grande diversidade de árvores de fruto já em plena produção, algumas dezenas de videiras de vinho e uva de mesa permanentemente visitado pelos passarinhos e borboletas que por lá fazem a sua vida.
Toda a propriedade é servida por um sistema de rega, automática na parte ajardinada e manual na zona mais agrícola e tem energia disponível em grande parte do terreno. Tem um furo, um tanque de aproximadamente 60m3 para rega, com aproveitamento de águas pluviais e outro tanque, também para rega, mais pequeno de 5-6m3.
Existe um casão para alfaias agrícolas, um telheiro para a lenha e uma arrecadação grande de apoio aos trabalhos agrícolas.
Tem pré-instalação de: ar condicionado, de alarme e de painéis solares.
Marque já a sua visita e surpreenda-se...
