Graag beginnen we deze aanbiedingstekst met het noemen van een aantal kenmerken van dit bijzondere vooroorlogse Herenhuis: hartje centrum, half vrijstaand, grondig gerenoveerd in 2007, vier uiterst smaakvol afgewerkte woonlagen, twee stadstuinen, grote luxueuze woonkeuken, heerlijke living, zes slaapkamers, luxueus sanitair, grote slaap-/studeer zolder, binnen en buiten verkerend in topconditie, grote houten schuur, winkels, CS en gehuurd parkeren op loopafstand.

De Lange Nieuwstraat die loopt vanaf het Domplein tot de Agnietenstraat kenmerkt zich door een verscheidenheid aan historische panden die voornamelijk bewoond worden. Alle aantrekkelijke stadse voorzieningen zijn van hier goed te voet te bereiken. Het ontbreekt je hier werkelijk aan niets.

In 2007 werden door een goed bekend staande ontwikkelaar een viertal dertiger-jaren Herenhuizen ontwikkeld.
Van het resultaat waren wij destijds erg onder de indruk. De hoekwoning, tevens de meest aantrekkelijke van de vier, komt vanwege het feit dat de eigenaren vertrekken naar het buitenland, binnenkort beschikbaar. Het geheel verkeert in een uitmuntende staat van onderhoud. Wij kunnen niet bedenken wat een toekomstige eigenaar nog aan deze woning zou willen doen.

Indeling:

Via een volwassen entree kom je de woning binnen, er is een grote toiletruimte met vrijhangend closet en voldoende ruimte voor de jassen. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de straatzijde. De mensen zelf brachten echter de meeste tijd door in de achterste helft van de beganegrond. Hier ervaar je de volle breedte van het huis. Niet zo gek dat werd besloten hier een woonkeuken te situeren. Een exclusieve Lodderkeuken met een grote Viking koel-vriescombinatie, Miele inbouw vaatwasser en een Aga cooker die andere inbouwapparatuur overbodig maakt. De eigenaresse raakt over dit laatste apparaat niet uitgepraat.

Met de dubbele deuren naar de tuin lekker open, voelt de achtergelegen stadstuin met achterom als een verlengde van de leefruimte. Door zicht op een historische muur, opgebouwd uit kloostermoppen, is er sprake van een heerlijke sfeer. Wanneer je de hoek omloopt bereik je een tweede privé stadstuin. Tot laat in de avond geniet je van deze zonnige, intieme plek. Er werd een grote houten schuur geplaatst voor de tuinmeubelen en de goeie fietsen.

Op de eerste verdieping zijn er naast een aparte toiletruimte een inloopkleedkamer met vaste kledingkasten en twee grote slaapkamers. Aan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het huis, grenst een balkon. Daarnaast is er een prachtig uitgevoerde badkamer met alles wat je maar wensen kunt. De foto's geven ook hiervan een goede indruk.

Op de tweede verdieping eveneens een aparte toiletruimte, een praktische kledingkamer, een praktische afgesloten wasruimte, twee grote slaapkamers en een tweede compleet uitgevoerde badkamer.
De derde verdieping betreft een tot in detail afgewerkte zolder met mogelijkheden om te slapen, te studeren en/of te ontspannen. Deze woonlaag bereik je middels een comfortabele vaste trap.

Algemeen: het geheel is goed geïsoleerd, alle installaties (gas, water en elektra) werden geheel vernieuwd. Alle wanden, vloeren en plafonds zijn keurig afgewerkt.

Graag laten we deze bijzondere woning een keer aan je zien, een afspraak is zo gemaakt.

свернуть