Waar moet je rekening mee houden wanneer je gaat scheiden en je samen nog een hypotheek hebt? Uit elkaar gaan met een hypotheek is vervelend, maar je kunt het goed regelen. Bekijk deze video voor meer informatie. ⇨ Wil je meer tips van funda over het kopen van een huis? ⇨ [ Ссылка ]

⇨ Bekijk ook onze website voor meer informatie ⇨ [ Ссылка ]

---------------------------------------
Alle stappen staan hieronder nog een voor je op een rij.

00:00 - Scheiden met een hypotheek: wat moet je regelen als je uit elkaar gaat? | Funda

00:14 - Stap 1: Wat gebeurt er met de woning tijdens een scheiding?
Bij een echtscheiding is het belangrijk om afspraken goed vast te leggen. Dat doe je in een echtscheidingsconvenant. De afspraken die daarin staan, worden uitgewerkt bij de notaris in de akte van verdeling. Die afspraken kunnen bijvoorbeeld gaan over wat er met het huis gebeurt en met de hypotheek.

00:37 - Stap 2: Als je in de woning blijft wonen
Stel jij bent degene die in het huis wil blijven wonen. Dan is het belangrijk dat je goed advies inwint bij je hypotheekadviseur. Samen kunnen jullie bepalen of jij de woning in je eentje kunt financieren. En of de andere woonlasten zoals energiekosten en verzekeringen voor jou betaalbaar zijn. Hierbij zal de hypotheekadviseur opnieuw naar jouw inkomen én de waarde van het huis kijken.

02:27 - Stap 3: Als je partner in de woning blijft wonen
Stel, jij bent degene die vertrekt. Dan kan het dus zo maar zijn dat je een bedrag meekrijgt omdat je ex-partner jou moet uitkopen. Mits jullie woning overwaarde heeft. Houd er in dat geval rekening mee dat je deze overwaarde helemaal in een nieuwe woning moet stoppen. Anders kom je niet in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek. Ga je een huis huren? Dan kun je het geld vrij besteden, tenzij je binnen drie jaar toch weer een huis koopt. Dan moet je alsnog de overwaarde investeren in je volgende koopwoning. Anders mag je een deel van de hypotheekrente niet meer aftrekken.

03:18 - Stap 4: Als jullie de woning verkopen
Tot slot is er nog het scenario dat jullie de woning samen verkopen. Omdat jullie er beide niet meer willen of kunnen blijven wonen. In dat geval los je de hypotheek met de verkoopopbrengst af. Is de verkoopopbrengst door overwaarde groter dan de openstaande hypotheekschuld? Dan wordt die winst onder jullie twee verdeeld.

Wil je alles nog een rustig nalezen? Bekijk dan onze website: ⇨ [ Ссылка ]

Deze video is onderdeel van de serie: Vraag & Antwoord en door! Waarin we veel voorkomende vragen van kopers, verkopers, starters en doorstromers beantwoorden. Bekijk ook al onze andere video’s in de afspeellijst en dan weet je binnen no-time alles over het kopen van jouw volgende droomhuis.

De afspeellijst: Vraag & Antwoord en door, vind je hier: [ Ссылка ]

---------------------------------------
Welkom op het YouTube-kanaal van funda. Funda is hét Nederlandse vastgoedplatform voor woningzoekers met 47 miljoen bezoeken per maand.

✅ Voor antwoord op al je vragen over kopen en verkopen check: www.funda.nl/meer-weten

- Volg funda ook op -
Website: [ Ссылка ]
Facebook: [ Ссылка ]
Instagram: [ Ссылка ]
Twitter: [ Ссылка ]

[ Ссылка ]
[ Ссылка ]
[ Ссылка ]
[ Ссылка ]
[ Ссылка ]
[ Ссылка ]

🏠 voor woningen: [ Ссылка ]
🏢 voor commercieel vastgoed: [ Ссылка ]

#funda #huisverkopen #scheiding

свернуть