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Une maison passive est un logement à très basse consommation d’énergie.
Vous pouvez réaliser jusqu’à 90 % d’économies par rapport à une maison traditionnelle.

Plusieurs critères doivent être respectés :
- Une étanchéité à l’air pour un confort thermique et acoustique, un air de qualité, et une meilleure ventilation.
- Une consommation annuelle en chauffage 10 fois moins élevée qu’une maison traditionnelle. 15 kWh par mètre carré par an, contre 150 kWh.

Pour un fonctionnement optimal :
- Adaptez la maison à son environnement. Par exemple, optez pour de grandes surfaces vitrées au sud pour un maximum d’ensoleillement.
- Ventilez avec une VMC double flux pour réchauffer l’air entrant avec l’air sortant.
- Assurez-vous de la qualité de votre isolation.
- Installez du triple vitrage aux fenêtres.

La température intérieure doit se situer entre 19 et 23°C en toute saison.

Prévoyez un chauffage d’appoint comme un poêle à bois.
Installez des stores occultants afin d’éviter une température intérieure supérieure à 25 °C, plus de 40 jours par an.

Maintenant, combien ça coûte ? Comptez de 1 700 à 2 000 euros le mètre carré.
Une maison passive est 15 à 25 % plus chère qu’une maison traditionnelle mais, grâce aux économies d’énergie, elle devient rentable au bout de 10 à 15 ans.
Vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt de 30 % sur 5 ans plafonné à 8 000 euros pour une personne seule et 16 000 euros pour un couple.

Une maison passive répond à des critères énergétiques exigeants. Plus chère à construire, à terme, la rentabilité est réelle.

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#maisonpassive #isolation #énergie #chauffage

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