Olivier Sellès est directeur de l’innovation chez BNP Paribas Real Estate. Dans ce nouvel épisode, il nous parle des nouveaux enjeux de l’immobilier de bureaux, et nous partage sa vision du bâtiment flexible.

Enjeu de RSE et de sustainability, le bâtiment flexible est une structure dans laquelle les usages des occupants sont au cœur de la réflexion. Le Covid a accéléré les transitions, et de nouveaux challenges ont vu le jour dans le secteur du Real Estate : Aujourd’hui, il faut redonner envie aux collaborateurs de venir au bureau, et faire des bâtiments exemplaires face à la crise climatique.

Il est essentiel de penser un bâtiment en fonction de l’utilisation qui en est faite. Un immeuble de bureau est vide la nuit, le week-end, et ses consommations d’énergie et ses performances doivent être pensées en conséquence. Le bâtiment flexible a pour but d’offrir une expérience à ses occupants au fil de la journée. Il répond aux besoins de l’instant : les phases de productivité, de créativité, et de détente.

Assurer la sécurité de telles structures n’est « pas un sujet de demain, mais bien d’aujourd’hui, » indique Olivier. Au sein de structures qui se digitalisent, il est essentiel de savoir gérer menaces et attaquer, de savoir les prévenir, les empêcher ou les contrer.

C’est pourquoi il est essentiel d’embarquer les collaborateurs dans la transition numérique. Ils sont aux premières loges des changements qui s’opèrent. Selon Olivier, le bureau de demain met véritablement le professionnel au centre de ses usages. Concevoir un bâtiment flexible adapté, c’est observer les usages et les comprendre, pour créer un environnement le plus propice qui soit à la productivité et la créativité.

Retrouvez Olivier Sellès sur LinkedIn pour tout savoir des enjeux du bâtiment flexible.

Bonne écoute !

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