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𝗜𝗻𝘀𝘁𝗮𝗹𝗹𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗲𝗻 𝗺𝗮𝗿𝗮𝗶̂𝗰𝗵𝗮𝗴𝗲 𝗯𝗶𝗼𝗹𝗼𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗲 𝗧𝗮𝗿𝗻-𝗲𝘁-𝗚𝗮𝗿𝗼𝗻𝗻𝗲 (𝟴𝟮) 🥕🌱

Découvrez cette ferme en bio, prête pour la production maraîchère et située dans un cadre idéal pour développer votre activité :
🍅 Poursuite de l'activité de maraîchage déjà en place
🌿 Reprise d'une exploitation de 0,5 ha supplémentaires à proximité, avec possibilité de culture supplémentaires
🛒 Maintien et développement des circuits de commercialisation (AMAP, marché, vente directe à la ferme...)

📍 Ferme située aux Barthes, dans le Tarn-et-Garonne, à seulement 25 min de Montauban et 1 h de Toulouse. Longeant le Tarn, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.

🌱 𝗙𝗼𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿
1,5 ha groupés autour des bâtiments dont :
- 0,8 ha de plein champ
- 0,12 ha sous serres
Terres d'alluvions de grande qualité avec un accès facilité à l'eau, permettant une irrigation efficace grâce à une pompe et un système d'irrigation souterrain installé.
Prix de vente du foncier (1,5 ha) : 15 500 €
- 0,5 ha supplémentaires à proximité peuvent également être proposés à la vente, avec possibilité de cultures supplémentaires
Prix de vente du foncier additionnel (0,5 ha) : 5 500 €

🏘 𝗕𝗮̂𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗮𝗴𝗿𝗶𝗰𝗼𝗹𝗲𝘀
- Hangar fermé de 150 m² avec chambre froide de 19 m³, atelier de lavage et préparation des légumes, pièce de
stockage des courges à l'étage 16 m³
- Hangar de stockage fermé de 130 m²
- Atelier bricolage + arrière-cuisine de 68 m²
Prix de vente des bâtiments agricoles : 97 300 €

- 4 serres de 5,4 m x 30 m (datant de 2019 à 2021)
- 1 grande serre de 9,2 m x 58 m (datant de 2021) avec bords relevables et ouverture par le haut
- Serres simples parois avec filets d'ombrage et système de goutte-à-goutte et d'aspersion
Prix de vente des serres : 16 200 €

🚜 𝗠𝗮𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝗹
- Petits matériels pour le maraîchage, liste sur demande
Prix de vente du matériel agricole : 40 000 €

🏡 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱'𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻
- Maison de 150 m² avec 1 étage et 3 chambres
Un jardin avec terrasse et piscine hors sol vient compléter l'habitation. Le Tarn est directement accessible au fond du jardin, offrant un joli panorama et de belles sorties en kayak 🛶
Prix de vente de la maison : 243 100 €

🏷️ 𝗣𝗿𝗶𝘅 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹 : 𝟯𝟳𝟮 𝟭𝟬𝟬 €
Foncier 1,5 ha (15 500 €) + Bâtiments agricoles (97 300 €) + Serres (16 200 €) + Maison d'habitation (243 100 €)
Possibilité d'inclure dans la vente :
- Foncier supplémentaire (0,5 ha) : 5 500 €
- Matériel : 40 000 €

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