Olá acadêmico(a) de gestão financeira. A atividade proposta corresponde ao MAPA - Material de Avaliação Prática da Aprendizagem.
O objetivo desta atividade é que você se sinta imerso em uma análise de opções de compra de um imóvel.
A inflação alta dos últimos 12 meses acaba diminuindo o poder de compra das pessoas e afetando os financiamentos. A taxa Selic de 13,25% ao ano, divulgada pelo COPOM em junho/2022 é a mais alta desde 2016. Planejar, orçar e pesquisar, são ações muito importantes para aquisições neste período. Um imóvel residencial pode ser financiado? Há juros nas operações de financiamento? Qual o percentual de juros cobrados nas operações de financiamento?
Para responder estas e tantos outros questionamentos acerca de financiamento você está estudando Matemática Financeira. O objetivo principal desta ciência é estudar o comportamento do dinheiro em relação ao tempo.
Talvez você já tenha conhecimento suficiente para compreender e apurar os elementos financeiros de capital, juro, montante, taxa e prazo nas operações de financiamento. Mas pode ser que, você nunca tenha visto nenhum destes termos.
Independente do seu nível de conhecimento em matemática financeira, te convido a exercitar os conceitos em uma situação prática. O nosso livro didático, as aulas, o estudo de caso, bem como os materiais extras e projetos de ensino, poderão te auxiliar na realização dessa atividade.
ATIVIDADE PROPOSTA
VEJA O ANÚNCIO DE NEGÓCIOS
Disponível em: [ Ссылка ].... Acesso em 21 ago 2022.
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QUESTÃO – Você e seu sócio resolveram adquirir a máquina do anúncio. Sabendo que à máquina tem valor à vista de R$ 5.000,00, vocês estudam a possibilidade de financiá-la em alguma instituição financeira. Veja algumas opções:
- Opção 1 – O Banco do Bem financia o valor de R$ 5.000,00 para ser pago em parcela única com taxa simples de 0,8% ao mês, no prazo de 1 ano.
- Opção 2 – O Banco dos Anjos financia o valor de R$ 5.000,00 para ser pago com taxa composta de 13% ao ano no prazo de 6 meses.
- Opção 3 – O Banco Diamante financia o valor à vista de R$ 5.000,00 para ser pago em parcela única de R$ 9.000,00, 24 meses após a compra.
- Opção 4 – O Banco das Esmeraldas financia o valor à vista com taxa de 2% ao mês para ser pago em 12 parcelas mensais, iguais e sucessivas, sem entrada.
- Opção 5 – O Banco Sevilha financia o valor à vista com taxa de 2% ao mês para ser pago em 12 parcelas mensais, iguais e sucessivas, sendo uma entrada mais 11 parcelas.
- Opção 6 – O Banco dos Ricos financia R$ 5.000,00 para ser pago em 6 parcelas mensais, iguais e sucessivas, com taxa de 15,25% ao ano, capitalizada mensalmente.
- Opção 7 – O Banco dos Empresários financia o valor de R$ 5.000,00 para ser pago em 2 parcelas semestrais, com taxa de 15,25% ao ano, capitalizada mensalmente.
Pede-se:
A) Considerando a opção 1, apure o valor da parcela única no vencimento.
B) Considerando a opção 2, apure o valor da parcela única no vencimento.
C) Considerando a opção 3, apure a taxa mensal composta cobrada.
D) Considerando a opção 4, apure a prestação mensal.
E) Considerando a opção 5, apure a prestação mensal.
F) Explique porque a prestação da opção 4 é diferente da opção 5.
G) Considerando a opção 6, apure a prestação mensal.
H) Considerando a opção 7, apure a prestação Semestral.
